个人住宅出租协议模板2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅出租协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.房屋出租期间的变更

9.1出租方变更

9.2承租方变更

10.提前解除合同

10.1出租方提前解除合同

10.2承租方提前解除合同

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

13.其他约定

13.1宠物相关

13.2访客相关

13.3房屋转租

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

甲方出租的房屋地址为【省（自治区、直辖市）【市（地、州、盟）【县（区、旗）【乡镇（街道）【具体门牌号码】】。

2.2房屋面积

甲方出租的房屋建筑面积为【平方米】。

2.3房屋户型

甲方出租的房屋户型为【室【厅【卫生间【阳台】】。

2.4房屋设施

房屋内设施包括：【家具】【电器】【其他设施】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

双方约定，本合同的租赁期限自【年【月【日】】起至【年【月【日】】止。

3.2租赁结束日期

如乙方需继续租赁，应提前【天】通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.3租赁期限总计

本合同的租赁期限为【年】。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

双方约定，乙方向甲方支付的租金为【元】/【月】。

4.2租金支付周期

租金每【个月】支付一次。

4.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他方式：【】。

4.4租金支付账户信息

甲方指定的收款账户信息如下：

账户名称：【】；

开户银行：【】；

银行账号：【】。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。

5.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天】内退还乙方押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的使用说明合理使用，并妥善保管甲方提供的设施。

6.2房屋维护责任

（1）甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常状态；

（2）乙方负责日常的清洁和保养，并按照甲方提供的设施使用说明进行使用。

7.房屋维修及保养

7.1出租方的维修责任

甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

7.2承租方的维修责任

乙方应妥善使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

8.保险

8.1房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2第三方责任保险

乙方应办理第三方责任保险，保额不得低于人民币【万元】，并将甲方列为共同受益人。

9.房屋出租期间的变更

9.1出租方变更

如甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应提前【天】通知乙方，并且新的所有权人应继续履行本合同的义务。

9.2承租方变更

未经甲方同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前【天】向甲方提出申请，并经甲方同意后方可转租。

10.提前解除合同

10.1出租方提前解除合同

（1）甲方应退还乙方剩余的租金，但不扣除乙方已使用期间的租金；

（2）甲方应退还乙方已支付的押金，扣除因提前解除合同给乙方造成的实际损失后的余额。

10.2承租方提前解除合同

（1）乙方应支付甲方因提前解除合同而造成的实际损失，包括但不限于甲方寻找新租客的费用、广告费等；

（2）甲方有权