2024年正规二手房屋租赁合同5篇.docx

2024年正规二手房屋租赁合同5篇

篇1

二手房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

鉴于甲方与乙方就位于______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：_______________________________________。

2.房屋结构、面积及附属设施等基本情况详见补充条款部分。

3.房屋权属证明文件编号及持有人：_______________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）__________元整，小写￥______元整。租金支付方式：____（如按季度支付等）。

2.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付租金总额百分之____的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有损坏，乙方应及时修复或按市场价值赔偿。

2.租赁期内，因乙方使用不当导致的水、电、燃气、通信等费用由乙方承担。甲方有权在费用发生时向乙方收取。乙方应及时缴纳相关费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借或转让给他人使用。如需变更用途或进行装修等，应征得甲方书面同意。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，双方签署《房屋返还确认单》。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方相应费用。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的____%。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。若因甲方违约导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、不可抗力

因不可抗力导致房屋损坏或无法继续使用的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商后续事宜。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项（补充条款）

篇2

二手房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

鉴于甲乙双方就位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁交易，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。房屋内设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明并确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日