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门面承租合同范本(2020版)

Modelfacadeleasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-028382

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

门面承租合同范本(2020版)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，

乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，

乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于___________的门面房出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅

第2页

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

签订日开始租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付元，

大写.第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年%递增。或

由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方

房产评估公司根据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所

有。

六、乙方的权利与义务：

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋

进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方

自行承担。

4、按本协议约定按时支付租金。

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合同书|CONTRACT

动产租赁合同

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋

所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责

任。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通

知甲方；甲方应在接到乙方通知