《广州市建设工程施工合同》合同通用条款8篇.docx

《广州市建设工程施工合同》合同通用条款8篇

篇1

合同通用条款

一、词语涵义

建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同的双方当事人在签订合同时约定采用，合同中的词语涵义，除专用条款另有约定外，应从其通用条款和上下文及行业习惯来解释。

二、合同文件

合同文件包括：

1.施工合同协议书；

2.中标通知书（如果有）；

3.投标函及其附录（如果有）；

4.施工合同专用条款；

5.施工合同通用条款；

6.技术规范（包括技术要求、技术标准、技术规范和格式）；

7.工程施工图纸及说明；

8.报价单和投标报价汇总表。

三、合同效力

双方约定合同生效时间从合同签订之日起。

四、合同变更

双方应本着友好合作的精神，共同协商对合同的变更。

1.合同变更的形式：本工程合同变更的形式包括工程变更、设计修改、设计变更、工程量变更等。

2.变更的范围：本工程合同变更的范围包括工程规模、设计内容、技术要求、工程量等。

3.变更的程序：本工程合同变更的程序按照有关规定执行，具体流程为：提出变更申请、审批变更申请、实施变更。

4.变更的生效时间：本工程合同变更的生效时间从审批通过之日起。

5.变更的价款调整：本工程合同变更的价款调整按照有关规定执行，具体调整方法需经双方协商确定。

6.变更的违约责任：如因甲方原因造成变更，甲方应承担违约责任；如因乙方原因造成变更，乙方应承担违约责任。

7.变更的不可抗力：如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应本着友好合作的精神，共同协商解决方案。

8.变更的其他约定：双方应本着友好合作的精神，共同协商对合同变更的其他约定。

五、履约担保

1.履约担保的形式：本工程履约担保的形式为银行保函或担保公司保函。

2.履约担保的金额：本工程履约担保的金额为主合同价的10%。

3.履约担保的生效时间：本工程履约担保的生效时间从合同签订之日起。

4.履约担保的返还：本工程履约担保在竣工验收合格后返还，返还比例为100%。

5.履约担保的责任：如乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求担保方承担相应的担保责任。

6.履约担保的其他约定：双方应本着友好合作的精神，共同协商对履约担保的其他约定。

六、工期延误及违约赔偿

1.工期延误的认定：本工程工期延误的认定需满足以下条件：延误是由乙方原因造成的；延误影响了工程的正常进行。

2.工期延误的违约赔偿责任：如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。赔偿金额以主合同价的10%为上限。

3.工期延误的其他约定：双方应本着友好合作的精神，共同协商对工期延误的其他约定。

七、质量与验收

1.工程质量的验收标准和方法：本工程质量验收标准和方法按照有关规定执行，具体标准和要求需经双方协商确定。

2.工程质量验收的程序和步骤：本工程质量验收的程序和步骤按照有关规定执行，具体流程和步骤需经双方协商确定。

3.工程质量保修期：本工程质量保修期为竣工验收合格之日起2年。在保修期内，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担保修责任。

4.工程质量的其他约定：双方应本着友好合作的精神，共同协商对工程质量的其他约定。

篇2

一、词语涵义

建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（简称合同条件）和建设工程施工合同协议（简称合同协议）两部分组成。在合同条件中，对双方当事人的权利和义务作出了明确的规定。在合同协议中，对双方当事人的权利和义务作出了具体的约定。本通用条款中，对专用条款中未约定或约定不明的事项进行解释和说明。

二、合同文件

1.合同文件能够相互解释，互为补充，并组成一份完整的合同。

2.合同文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）本合同条件；

（3）本合同补充条款（含经过双方协商一致的修改、补充协议）；

（4）施工图纸及设计文件；

（5）发包人交付给承包人的各种文件、报告、指令等；

（6）承包人交付给发包人的各种文件、报告、指令等。

3.当合同文件出现含糊不清或矛盾时，由发包人和承包人协商解决。若协商不成，按本通用条款第25条约定处理。

三、合同范围

1.本合同签订后，双方应认真履行本合同所规定的权利和义务，确保合同的顺利实施。

2.双方同意由承包人按照发包人提出的设计图纸及设计文件等要求，承担本工程的施工任务。具体施