二手房无房产证交易详细协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房无房产证交易详细协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续

4.2产权转移时间

4.3产权转移费用

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.房屋维修及保修责任

6.1维修责任

6.2保修责任

7.交易税费及承担方式

7.1税费种类

7.2税费金额

7.3税费承担方式

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1房屋使用管理

11.2邻里关系

11.3公共设施使用

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋产权证明

12.3交易双方身份证明

13.合同签订日期及地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋处于【城市/镇】的【具体区域】，紧邻【主要交通干道/公共交通设施】，周围环境【描述周边环境，如商业设施、学校、医院等】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，其中套内面积为【具体面积】平方米，共有【具体面积】平方米的阳台面积。上述面积已由具有资质的测绘机构测量，并出具了相应的测绘报告。

1.3房屋结构

房屋的结构类型为【描述结构类型，如框架结构、砖混结构等】，房屋共有【具体层数】层，其中地下室【具体层数】层，地上【具体层数】层。房屋内部布局合理，包括【客厅、卧室、厨房、卫生间等】等生活空间。

1.4房屋现状

房屋目前处于【使用状态，如空置、出租、自住等】，房屋内部设施齐全，包括【家具、家电等】。房屋的维护状况良好，无明显瑕疵。

2.交易双方信息

2.1卖方信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方住址】

联系方式：【甲方联系电话】

2.2买方信息

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方住址】

联系方式：【乙方联系电话】

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额数字】元）。

3.2支付方式

【支付方式，如银行转账、现金等】

【支付日期，如合同签订后七个工作日内】

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将上述交易价格支付给甲方。

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。甲方应提供必要的证件和资料，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。乙方应承担过户过程中产生的相关税费。

4.2产权转移时间

双方约定，自房屋过户手续办理完毕之日起【具体时间】内，房屋的产权将正式转移给乙方。

4.3产权转移费用

产权转移过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用双方可根据实际情况协商确定。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的交易价格支付完成后【具体时间】内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

房屋内部设施齐全，功能正常；

房屋清洁，无遗留杂物。

5.3验收标准

房屋结构安全，无明显质量问题；

房屋内部设施完好，能正常使用；

房屋环境整洁，符合约定条件。

6.房屋维修及保修责任

6.1维修责任

甲方应对房屋内部设施进行必要的维修，确保房屋在交付时满足本合同约定的交付条件。

6.2保修责任

自房屋交付之日起，房屋内部设施的正常使用范围内出现质量问题，甲方应承担保修责任。保修期自交付之日起【具体时间】内有效。

8.违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分