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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权利人

2.3房屋使用情况

3.定金条款

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3定金退还

4.购房条件

4.1购房者资格

4.2购房者义务

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

6.价格及支付方式

6.1房屋总价

6.2支付时间及方式

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.隐私保护

10.1保护范围

10.2保护期限

11.其他条款

11.1房屋维修责任

11.2房屋保险

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

13.签署日期

13.1购房者签字

13.2卖方签字

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（1）甲方：指购买房屋的当事人。

（2）乙方：指出售房屋的当事人。

（3）房屋：指乙方持有的，甲乙双方约定的出售的二手房。

（4）定金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的款项。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

2.2房屋权利人

乙方是上述房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

2.3房屋使用情况

房屋目前使用情况为_______（如：自住、出租等），乙方承诺在过户前将房屋的空置。

3.定金条款

3.1定金金额

甲方在本合同签订后_______日内向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

定金通过_______（银行转账/现金支付/其他）方式支付给乙方。

3.3定金退还

若甲乙双方按照本合同约定完成房屋买卖，定金将计入房价，不再退还。若甲乙双方未能完成房屋买卖，定金将按照本合同约定退还给甲方。

4.购房条件

4.1购房者资格

甲方应具备中华人民共和国的公民身份，具备购房资格，并提供真实、完整、有效的个人资料。

4.2购房者义务

甲方应按照本合同约定支付定金及房款，并协助乙方完成房屋过户手续。

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件

（1）房屋所有权/不动产权证转移至甲方名下。

（2）房屋内无任何债务、租赁等权利限制。

（3）房屋现状与本合同描述一致。

5.3过户手续

甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，并依法支付相关税费。过户费用按实际发生额分担。

6.价格及支付方式

6.1房屋总价

双方确认房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2支付时间及方式

甲方应按照本合同约定支付房款，支付时间及方式如下：

（1）定金：在本合同签订后_______日内支付人民币_______元整。

（2）房款：在房屋过户手续完成后_______日内支付人民币_______元整。

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件，需经双方协商一致并书面确认。

7.2解除条件

（1）双方协商一致解除。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方严重违反本合同约定，另一方提出解除合同且经确认。

8.违约责任

8.1购房者违约

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

8.2卖方违约

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.隐私保护

10.1保护范围

乙方同意保护甲方的隐私，包括但不限于甲方的个人信息、财务状况等。

10.2保护期限

乙方