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农村建设用地转让合同范文7篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村建设用地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于________，面积为________平方米，用途为________。

二、转让期限

本次转让期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让价格为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后________日内向甲方支付全部转让价款。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地符合约定的用途，并不得影响乙方的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让价款，并履行合同约定。

（2）乙方应保证所转让的土地按照约定的用途使用，并不得影响他人的合法权益。

（3）乙方应积极配合甲方办理相关土地使用权变更手续。

五、违约责任

1.甲方的违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方的违约责任：如乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出让方）：XXXX农村集体经济组织

乙方（受让方）：XXXX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村建设用地使用权转让事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

本次转让的土地位于XXXX农村集体经济组织所有，土地面积为XX平方米，土地用途为建设用地。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，本次土地转让总价为XX元人民币。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内，将土地转让款支付给甲方，甲方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：本合同签订之日起XX日内，甲方将土地交付给乙方，乙方负责土地的现场勘查和接收。

2.手续办理：乙方在接收土地后，负责办理相关土地使用权变更手续，甲方应提供必要的协助和配合。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷和争议；

（2）协助乙方办理土地使用权变更手续；

（3）确保乙方在受让土地上的合法权益不受侵害。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付土地转让款；

（2）在受让土地上合法合规进行开发建设；

（3）保障甲方在土地转让后的合法权益不受侵害。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照合同约定交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按土地转让总价的XX%计算；

（2）若甲方在土地交付后未能协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照合同约定支付土地转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付部分的XX%计算；

（2）若乙方在受让土地上违法建设或未按合同约定进行开发建设，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状，同时有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生