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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024电商产业园租赁合同：创业孵化基地

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条：租赁用途及遵守规定

3.1租赁用途

3.2遵守规定

第四条：维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条：保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条：合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

第七条：违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条：附件

12.1附件描述

第十三条：其他约定

13.1其他内容

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市的电商产业园创业孵化基地，包括办公区域、会议室、公共设施等。具体房源和面积详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

第二条：租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月人民币元，按实际租赁面积计算。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每月底前支付下一个月的租金。

2.3租金支付时间

承租人应在每月一日支付当月租金。

第三条：租赁用途及遵守规定

3.1租赁用途

承租人租赁该物业用于电商业务的创业孵化，不得用于其他非法用途。

3.2遵守规定

承租人应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动，不得损害物业的安全和完好。

第四条：维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责物业的结构安全和公共设施的维护，确保物业符合租赁用途的要求。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当造成的损坏的修复。

第五条：保险责任

5.1保险购买

承租人应购买物业保险，并将出租人列为共同被保险人。

5.2保险理赔

承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第六条：合同解除

6.1解除条件

在租赁期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

6.2解除程序

合同解除应书面通知对方，并在通知到达对方后____日内办理相关手续。

第七条：违约责任

7.1出租人违约

出租人未按约定提供物业或未履行维修责任的，承租人有权要求出租人承担违约责任。

7.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或未合理使用物业的，出租人有权要求承租人承担违约责任。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点

诉讼地点为合同签订地。

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止

合同终止是指合同约定的权利义务消灭。合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并办理相关手续。

第十条：保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条：合同的转让

11.1转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

11.2转让程序

合同转让应通过书面协议，并由双方签字（或盖章）后生效。

第十二条：附件

12.1附件描述

附件包括租赁物清单、租金支付明细、保险单据等。

第十三条：其他约定

13.1其他内容

双方在合同履行过程中如有其他约定，应书面补充本合同，并经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方介入的定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与租赁物或租赁业务有关联的其他个人或法人。

1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险提供商、政府部门等。

第二条：