二手房买卖2024中介服务协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024中介服务协议样本版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务标准与质量

3.双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3中介方的权利与义务

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款的确定

4.2支付方式与支付时间

5.佣金及支付方式

5.1佣金的确定

5.2支付方式与支付时间

6.交易房屋的交付与过户

6.1交付时间与方式

6.2过户手续与时间

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3中介方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及管辖

10.保密条款

10.1保密信息的范围与义务

10.2违约泄露的后果与责任

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

12.其他条款

12.1合同的完整性与不可分割性

12.2合同的转让

12.3合同的终止

13.附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋所有权证复印件

13.3中介服务费收费标准

14.签字盖章页

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3中介方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本协议所述二手房是指位于【房屋地址】的房产，房产证号：【房产证号】，房屋所有权人甲方愿意出售给乙方。

1.1.2本协议所述中介服务是指丙方为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的信息咨询、沟通协调、交易促成等服务。

1.2适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本协议自甲方、乙方、丙方三方签字盖章之日起成立，并自【签字盖章日期】起生效。

第二条中介服务内容

2.1服务范围

（1）为甲方和乙方提供房产交易相关的法律法规、市场信息咨询；

（2）协助甲方和乙方进行房屋实地查看；

（3）协助双方进行价格谈判，促成房屋买卖合同的签订；

（4）协助甲方和乙方办理房屋交易过户手续。

2.2服务期限

丙方应自本协议生效之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止，提供中介服务。

2.3服务标准与质量

丙方应本着专业、公正、诚实信用的原则，提供优质的中介服务，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。

第三条双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1甲方应保证其对所出售房屋具有完全的处分权，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋买卖的问题。

3.1.2甲方应按照本协议约定，配合丙方和乙方完成房屋交易相关手续。

3.1.3甲方应按照本协议约定，向乙方交付房屋。

3.2买方的权利与义务

3.2.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付房屋购买价款。

3.2.2乙方应按照本协议约定，配合丙方和甲方完成房屋交易相关手续。

3.2.3乙方应自房屋所有权转移登记之日起，承担房屋的一切管理和使用责任。

3.3中介方的权利与义务

3.3.1丙方应按照本协议约定，为甲方和乙方提供中介服务，并确保交易的顺利进行。

3.3.2丙方应妥善保管甲方和乙方提供的各类资料，未经甲方和乙方书面同意，不得泄露给第三方。

3.3.3丙方应按照本协议约定，收取中介服务费，并开具合法的发票。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款的确定

本协议所述的房屋购买价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式与支付时间

乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，通过【付款方式】向甲方支付上述购买价款。

第五条佣金及支付方式

5.1佣金的确定

丙方应按照房屋购买价款的【百分比】作为中介服务费，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

5.2支付方式与支付时间

甲方和乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，通过【付款方式】向丙方支付中介服务费。

第六条交易房屋的交付与过户

6.1交付时间与方式

甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。交付方式为：【交付方式】。

6.2过户手续与时间

甲方和乙方应在本协议签订之日起【过户期限】内，共同前往房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知其他