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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度休闲农业商铺租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付

9.2其他费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置：__________（详细地址）

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构：__________

2.4商铺设施：包括但不限于__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前____天协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账号：__________

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，需向出租方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后可调整租金。

5.2调整频率：每____年调整一次。

5.3调整方式：调整后的租金为调整前租金的____%。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整

6.2押金退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，且租赁物符合合同约定。

6.3押金退还流程：合同终止后，承租方向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：商铺仅限于从事休闲农业相关经营活动。

7.2使用限制：禁止从事与休闲农业无关的经营活动，禁止从事违法活动。

8.维修及保养责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁物主体结构的维修。

8.1.2出租方负责租赁物共用设施的维修，如电梯、消防设施等。

8.1.3出租方应在接到承租方维修通知后的____小时内响应。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常保养。

8.2.2承租方负责对租赁物进行合理使用，避免人为损坏。

8.2.3承租方在租赁期间内，如因不当使用造成租赁物损坏，需承担赔偿责任。

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付

9.1.1水电费由承租方负责支付，每月与租金一并支付。

9.1.2水电费结算以实际使用量为准。

9.2其他费用承担

9.2.1租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。

9.2.2如有政府规定的其他费用，双方按实际发生额分摊。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。

10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

10.1.3承租方严重违约，出