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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度住宅墙体抹灰装修分包合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方名称及地址

1.2承包方名称及地址

1.3合同所述住宅墙体抹灰装修工程的定义

第二条：工程范围与内容

2.1工程范围

2.2工程内容

2.3工程质量标准

第三条：合同价格

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3工程进度款支付比例及时间

3.4单价调整机制

第四条：合同工期

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工期延误及其处理

第五条：承包方义务与责任

5.1承包方的施工义务

5.2承包方的质量保证义务

5.3承包方的安全防护义务

5.4承包方对分包商的管理责任

第六条：发包方义务与责任

6.1发包方的配合义务

6.2发包方的支付责任

6.3发包方对工程进度和质量的监督权

第七条：工程变更

7.1工程变更的范围

7.2工程变更的程序

7.3工程变更的费用及工期调整

第八条：违约责任

8.1承包方违约情形及责任

8.2发包方违约情形及责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条：合同的解除

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理事项

第十一条：合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条：合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的解除程序

第十三条：其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

13.4法律法规变化对合同的影响

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1发包方名称及地址：

发包方全称为，地址为。

1.2承包方名称及地址：

承包方全称为，地址为。

1.3合同所述住宅墙体抹灰装修工程的定义：

第二条：工程范围与内容

2.1工程范围：

本合同所述工程范围为住宅项目的全部墙体抹灰装修工程。

2.2工程内容：

承包方应按照合同约定的质量标准、工程量和工程进度要求，完成墙体抹灰、墙面涂料、墙纸铺设、墙砖铺设、踢脚线安装、墙体修复等装修工程。

2.3工程质量标准：

工程质量应符合国家相关标准和规范要求，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB502102001)等。

第三条：合同价格

3.1合同总价：

本合同的合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括工程款、材料费、人工费、管理费、税费等。

3.2付款方式：

本合同的付款方式分为三个阶段，具体如下：

（1）工程开工前，发包方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，发包方支付合同总价的40%。

3.3工程进度款支付比例及时间：

发包方应按照承包方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，及时支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为合同总价的30%。

3.4单价调整机制：

若在合同执行过程中，由于材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整单价，但需书面确认。

第四条：合同工期

4.1工程开工日期：

本工程开工日期为年月日。

4.2工程竣工日期：

本工程竣工日期为年月日。

4.3工期延误及其处理：

如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。具体违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5%。

第五条：承包方义务与责任

5.1承包方的施工义务：

承包方应按照合同约定的工程范围、内容、质量标准和要求完成施工，并保证工程的安全、环保和质量。

5.2承包方的质量保证义务：

承包方应对施工质量承担永久性责任，如工程质量出现问题，承包方应负责及时修复，并承担修复费用。

5.3承包方的安全防护义务：

承包方在进行施工过程中，应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规范，确保施工现场的安全。

5.4承包方对分包商的管理责任：

承包方应对其分包商的施工质量、安全、进度等各方面进行严格管理，确保分包商按照合同约定完成相关工作。

第六条：发包方义务与责任

6.1发包方的配合义务：

发包方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施，并保证施工期间的正常使用。

6.2发包方的支付责任：

发包方应按照合同约定的付款方式和时间，及时支付合同价款。

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