二零二四年度2024年风力发电站土地租赁及租期调整合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度2024年风力发电站土地租赁及租期调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、法定代表人

1.2承租方名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期

2.土地租赁概况

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地使用年限

2.3土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付罚则

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.2租金调整周期

4.3租金调整程序

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地使用责任

6.土地移交及验收

6.1土地移交时间

6.2土地验收标准

6.3土地验收程序

7.土地使用变更

7.1土地使用变更申请

7.2土地使用变更审批

7.3土地使用变更手续

8.土地使用权转让

8.1土地使用权转让条件

8.2土地使用权转让程序

8.3土地使用权转让税费

9.土地使用纠纷处理

9.1土地使用纠纷解决方式

9.2土地使用纠纷处理程序

9.3土地使用纠纷处理时效

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：风力发电有限公司

1.2出租方地址：省市县镇路号

1.3出租方法定代表人：

1.4承租方名称：风力发电设备安装有限公司

1.5承租方地址：省市县镇路号

1.6承租方法定代表人：

1.7合同签订日期：2024年1月1日

2.土地租赁概况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：风力发电站建设及运营

2.4土地使用年限：20年

2.5土地租赁期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年人民币100万元整

3.2租金支付方式：按年度支付，每年1月1日前支付

3.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日应向出租方支付租金金额的千分之五作为违约金

4.租金调整

4.1租金调整原则：根据市场价格及通货膨胀情况，租金每五年调整一次

4.2租金调整周期：每五年为一个调整周期

4.3租金调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，调整租金

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：仅限于风力发电站建设及运营所需范围

5.2土地使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变土地用途

5.3土地使用责任：承租方应负责土地的合理使用，并保持土地原状

6.土地移交及验收

6.1土地移交时间：2024年1月1日

6.2土地验收标准：符合国家及地方相关土地使用标准

6.3土地验收程序：双方共同验收，出具验收报告

8.土地使用权转让

8.1土地使用权转让条件：承租方在租赁期内，未经出租方同意，不得擅自转让土地使用权

8.2土地使用权转让程序：如需转让，承租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意

8.3土地使用权转让税费：转让过程中产生的税费，由转让方承担

9.土地使用纠纷处理

9.1土地使用纠纷解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

9.2土地使用纠纷处理机构：省市仲裁委员会

9.3土地使用纠纷处理时效：自纠纷发生之日起六个月内提交仲裁委员会

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方提出解除

10.2合同终止条件：租赁期满；双方协商一致解除合同

10.3合同解除及终止程序：书面通知对方，并办理相关手续

11.违约责任

11.1违约行为界定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变土地用途等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

11.3违约赔偿标准：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，由仲裁委员会裁决

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构：省市仲裁委员会

12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行