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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024高效房屋买卖居间协议模板版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖居间服务内容
1.1房屋买卖咨询
1.2房屋带看安排
1.3交易流程指导
1.4房价谈判协助
1.5签署购房合同
1.6贷款申请协助
1.7办理产权过户
1.8售后服务支持
2.居间服务费用
2.1服务费用标准
2.2支付方式及时间
2.3费用包含内容
2.4额外服务费用说明
3.合同期限
3.1合同有效期限
3.2合同延长及终止
3.3合同续约条款
4.居间方的权利与义务
4.1居间方权利
4.2居间方义务
4.3居间方责任限制
5.买方权利与义务
5.1买方权利
5.2买方义务
5.3买方责任限制
6.卖方权利与义务
6.1卖方权利
6.2卖方义务
6.3卖方责任限制
7.违约责任
7.1居间方违约责任
7.2买方违约责任
7.3卖方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.法律适用及争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决地点
9.3语言及文本
10.其他条款
10.1居间方信息披露
10.2房屋买卖相关规定
10.3双方签字盖章
10.4附件
11.附件一:房屋买卖合同
11.1房屋买卖合同内容
11.2合同签署日期
11.3合同签署地点
12.附件二:产权过户申请书
12.1产权过户申请内容
12.2申请日期
12.3申请人签字
13.附件三:贷款申请书
13.1贷款申请内容
13.2贷款银行选择
13.3贷款申请日期
14.附件四:补充协议
14.1补充协议内容
14.2补充协议签署日期
14.3补充协议签署地点
第一部分:合同如下:
第一条房屋买卖居间服务内容
1.1房屋买卖咨询
居间方应向买方提供关于房屋买卖的专业咨询服务,包括市场行情分析、房屋优劣势评估以及交易风险提示等。
1.2房屋带看安排
居间方负责安排买方看房,根据买方需求匹配合适的房源,并协助双方进行看房安排,提供便捷的看房体验。
1.3交易流程指导
居间方应对买方进行交易流程的指导,包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等环节,确保买方了解并掌握整个交易过程。
1.4房价谈判协助
居间方应协助双方进行房价谈判,根据市场行情及房源情况,提供专业的房价意见,以达成双方的合理期望。
1.5签署购房合同
居间方应协助双方完成购房合同的签署,确保合同内容的完整性、合法性,并解释合同条款,保障双方权益。
1.6贷款申请协助
居间方应对买方进行贷款申请的协助,包括推荐合适的贷款银行、提供贷款申请所需材料清单、指导贷款申请流程等。
1.7办理产权过户
居间方应协助双方完成产权过户手续,提供必要的咨询和指导,确保产权过户过程的顺利进行。
1.8售后服务支持
居间方应对买方提供售后服务支持,包括但不限于解答买方在房屋使用过程中遇到的问题,协调解决可能的纠纷等。
第二条居间服务费用
2.1服务费用标准
居间方提供的房屋买卖居间服务费用为总房价的1%。
2.2支付方式及时间
买方应在与卖方签署购房合同之日起三个工作日内,向居间方支付服务费用。
2.3费用包含内容
居间服务费用包含本合同规定的居间服务内容,以及居间方在履行合同过程中产生的其他合理费用。
2.4额外服务费用说明
如居间方提供除本合同规定以外的额外服务,双方可另行协商确定额外服务费用的标准和支付方式。
第三条合同期限
3.1合同有效期限
本合同自签署之日起生效,有效期为六个月。
3.2合同延长及终止
如双方在合同有效期内未能完成房屋买卖交易,双方可协商延长合同有效期。合同终止时,居间方应退还已收取的服务费用。
3.3合同续约条款
如双方同意续约,应签署书面续约协议,明确续约期限及双方的权利义务。
第四条居间方的权利与义务
4.1居间方权利
居间方有权要求买方和卖方提供与房屋买卖相关的真实、完整、准确的信息。
4.2居间方义务
居间方应诚实守信,为双方提供专业、公正、高效的居间服务,并保密双方的信息。
4.3居间方责任限制
居间方不对房屋买卖交易过程中的任何损失承担责任,包括但不限于房价波动、交易延迟等。
第五条买方权利与义务
5.1买方权利
买方有权要求居间方提供真实、完整、准确的房屋买卖信息,并按照约定享受居间服务。
5.2买方义务
买方应向居间方提供真实、完整、准确的身份信息、购房目的
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