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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房定金合同协议书

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1合同主体

1.2购房定金

1.3合同金额

第二条：购房定金的支付

2.1定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条：购房定金的退还

3.1定金退还条件

3.2退还方式

3.3退还时间

第四条：购房定金的使用

4.1定金使用条件

4.2使用方式

4.3使用时间

第五条：购房定金的责任与义务

5.1购房者的责任与义务

5.2开发商的责任与义务

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条：法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条：其他约定

11.1购房优惠

11.2配套设施

第十二条：附件

12.1购房定金收据

12.2购房合同副本

第十三条：合同的签字与盖章

13.1购房者签字

13.2开发商签字

第十四条：合同的生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同主体

1.2购房定金

购房定金是指购房者为了表明购买房地产的诚意而支付给开发商的一定金额的金钱。

1.3合同金额

合同金额是指购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定的房屋交易总价。

第二条：购房定金的支付

2.1定金金额

购房者应在本合同签订之日起七个工作日内向开发商支付购房定金，定金金额为本合同约定房屋交易总价的百分之二十。

2.2支付方式

2.3支付时间

购房者应在本合同签订之日起七个工作日内支付购房定金。

第三条：购房定金的退还

3.1定金退还条件

（1）购房者因个人原因在签订房屋买卖合同前要求解除合同的；

（2）开发商在签订房屋买卖合同前要求解除合同的；

（3）合同约定的其他退款条件。

3.2退还方式

开发商应在购房者要求退还定金后的十个工作日内，通过原支付方式退还购房定金。

3.3退还时间

开发商应在确认购房者符合退款条件后的十个工作日内完成退款。

第四条：购房定金的使用

4.1定金使用条件

购房者支付购房定金后，开发商应在合同约定时间内与购房者签订房屋买卖合同。

4.2使用方式

购房定金可用于冲抵购房款。

4.3使用时间

购房定金应在购房者与开发商签订房屋买卖合同后，按照合同约定时间用于冲抵购房款。

第五条：购房定金的责任与义务

5.1购房者的责任与义务

购房者有义务按照本合同约定时间支付购房定金，并按照合同约定履行其他相关义务。

5.2开发商的责任与义务

开发商有义务按照本合同约定时间与购房者签订房屋买卖合同，并按照合同约定履行其他相关义务。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）合同约定的其他解除条件。

解除合同后，开发商应退还购房者已支付的购房定金，并按照合同约定履行其他相关义务。

第八条：合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在购房者按照合同约定支付购房定金并在合同约定时间内与开发商签订房屋买卖合同后终止。

第九条：保密条款

9.1保密内容

本合同签订过程中双方所获悉的对方的商业秘密、技术秘密以及其他不愿公开的信息。

9.2保密期限

双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年。

第十条：法律适用与管辖

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。

第十一条：其他约定

11.1购房优惠

购房者根据本合同约定支付购房定金后，享有合同约定的购房优惠。

11.2配套设施

开发商承诺在房屋交付时按照合同约定提供相关配套设施。

第十二条：附件

12.1购房定金收据

购房者应妥善保管购房定金收据，作为支付购房定金的凭证。

12.2购房合同副本

本合同签订后，开发商应向购房者提供购房合同副本。

第十三条：合同的签字与盖章

13.1购房者签字

购房者应在本合同末尾签字或者盖章，以表明同意本合同的约定。

13.2开发商签字

开发商应在本合同末尾