2024现房商品房买卖及社区消防设施维护合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024现房商品房买卖及社区消防设施维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.商品房买卖条款

2.1买卖双方的权利义务

2.2商品房交付条件

2.3交付时间及方式

2.4房屋产权转移手续

2.5房屋价格及支付方式

2.6逾期付款责任

2.7付款违约金

3.社区消防设施维护责任

3.1维护范围及内容

3.2维护责任主体

3.3维护经费来源

3.4维护周期及频率

3.5维护记录与报告

4.消防设施检查与保养

4.1定期检查制度

4.2检查内容及标准

4.3保养责任及要求

4.4保养记录与报告

5.消防安全教育与培训

5.1教育培训内容

5.2培训对象及时间

5.3培训方式及方法

5.4培训记录与考核

6.消防应急预案

6.1应急预案内容

6.2应急组织架构

6.3应急启动条件

6.4应急响应程序

7.消防安全责任追究

7.1违规责任追究

7.2事故责任追究

7.3违约责任追究

7.4法律责任追究

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

8.4合同变更或解除的效力

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

10.4违约金支付

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

12.4送达时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：消防设施维护方案

13.3附件三：消防安全管理制度

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同标的物

甲方位于市区街道小区的号楼单元室的现房商品房，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，户型为。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.商品房买卖条款

2.1买卖双方的权利义务

甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

乙方应按照合同约定支付购房款，并享有房屋所有权。

2.2商品房交付条件

甲方应确保所售房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、符合国家有关标准和规定。

2.3交付时间及方式

甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，交付方式为乙方自行到指定地点接收。

2.4房屋产权转移手续

甲方应在房屋交付后X日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.5房屋价格及支付方式

房屋总价款为人民币万元整。乙方应在合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元，余款在办理产权转移手续前支付完毕。

2.6逾期付款责任

若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款总额的X%作为违约金。

2.7付款违约金

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付房屋总额的X%作为违约金。

3.社区消防设施维护责任

3.1维护范围及内容

本合同约定的社区消防设施维护范围包括但不限于消防通道、消防栓、灭火器等。

3.2维护责任主体

甲方作为物业管理者，负责社区消防设施的维护工作。

3.3维护经费来源

社区消防设施维护经费由物业费中提取。

3.4维护周期及频率

消防设施应每月进行一次检查，每半年进行一次保养。

3.5维护记录与报告

甲方应定期对消防设施进行检查和保养，并将检查、保养记录及报告报送乙方。

4.消防设施检查与保养

4.1定期检查制度

甲方应建立健全消防设施定期检查制度，确保消防设施完好有效。

4.2检查内容及标准

检查内容包括但不限于消防设施是否完好、是否在有效期内、是否损坏等。

4.3保养责任及要求

保养应由专业人员进行，确保消防设施性能稳定。

4.4保养记录与报告

保养记录应详细记录保养时间、项目、人员等信息，并报送乙方。

5.消防安全教育与培训

5.1教育培训内容

内容包括消防安全知识、火灾应急处理、疏散逃生等。

5.2培训对象及时间

培训对象为小区居民和物业管理工作人员，每年至少