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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年个人商铺租赁合同模板：文化商业版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2租赁商铺的详细地址、面积、用途

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3水电费、物业管理费等费用承担

3.租赁商铺的使用与管理

3.1租赁商铺的使用范围

3.2租赁商铺的装修及改动

3.3租赁商铺的维护与保养

4.租赁商铺的转租与转让

4.1转租的条件与限制

4.2转让的条件与限制

5.合同解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3解除合同后的费用结算

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1租赁商铺的平面图

8.2装修合同

8.3其他相关文件

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

13.合同续签

13.1合同续签的条件

13.2合同续签的程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件的效力

14.3合同的签署与见证

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：姓名或名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

乙方（承租方）：姓名或名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.2租赁商铺的详细地址、面积、用途

商铺地址：具体门牌号、楼层、商圈等信息

商铺面积：平方米

商铺用途：商业、办公、餐饮等具体用途

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金：每月人民币元整，支付方式为银行转账或现金支付

支付时间：每月X日前支付下一个月租金

2.2押金金额及退还条件

押金：人民币元整，在合同签订时一次性支付

退还条件：合同到期或提前解除合同时，无违约行为且设施设备完好，押金全额无息退还

2.3水电费、物业管理费等费用承担

水电费：由乙方按照实际使用量缴纳

物业管理费：根据物业管理规定缴纳

第三条租赁商铺的使用与管理

3.1租赁商铺的使用范围

乙方在租赁商铺内进行合法经营活动，不得改变商铺用途

3.2租赁商铺的装修及改动

乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行

3.3租赁商铺的维护与保养

乙方应负责租赁商铺的日常维护与保养，保持商铺设施设备的完好

第四条租赁商铺的转租与转让

4.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转让

4.2转让的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转让

第五条合同解除与终止

5.1合同解除的条件

（1）甲方违约，乙方有权解除合同

（2）乙方违约，甲方有权解除合同

5.2合同终止的条件

租赁期满，合同自动终止

5.3解除合同后的费用结算

合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用

第六条违约责任

6.1违约情形及违约责任

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金

（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金

6.2违约金的计算与支付

违约金按照逾期天数和未支付金额的%计算，支付方式同租金支付方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构

仲裁委员会

第一部分：合同如下：

第八条合同附件

8.1租赁商铺的平面图

合同附件一：租赁商铺平面图，包括商铺各区域的划分和使用说明

8.2装修合同

合同附件二：装修合同，详细列明装修内容、费用、工期及双方责任

8.3其他相关文件

合同附件三：房屋产权证明文件、租赁登记证明、物业管理规定等相关文件

第九条合同生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同生效时间

合同生效时间为年月日

第十条合同变更

10.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

10.2合同变更的程序

合同变更程序如下：

（1）提出变更申请；

（2）双方协商一致；

（3）签订书面变更协议；

（4）变更协议作为合同附件。

第