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义务赠与合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的某项权利无偿转让给乙方，乙方同意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）的所有权无偿赠与乙方。

1.2房产的相关权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等文件一并转让给乙方。

二、赠与条件

2.1甲方保证房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

2.2乙方应按照法律规定，依法办理房产过户手续，取得房产所有权。

2.3双方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产所在地办理房产过户手续。

三、赠与履行

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等文件交付给乙方。

3.2乙方应按照法律规定，在收到上述文件后____个工作日内，办理房产过户手续。

3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产所在地办理房产过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.2如乙方未按本合同约定履行受赠义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明文件

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的某项权利无偿转让给乙方，为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方作为第三方担保人，对乙方的受赠行为进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）的所有权无偿赠与乙方。

1.2房产的相关权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等文件一并转让给乙方。

二、第三方担保责任

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行受赠义务。

2.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元，作为对乙方履行合同义务的担保。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有以下权益：

3.1.1甲方有权要求乙方在收到房产相关文件后____个工作日内，办理房产过户手续。

3.1.2甲方有权要求乙方在房产过户前，不得擅自转让、抵押、出租房产。

3.1.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得因任何原因导致甲方权益受损。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照法律规定，在收到房产相关文件后____个工作日内，办理房产过户手续。

4.2乙方在房产过户前，不得擅自转让、抵押、出租房产。

4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供以下材料：

（1）身份证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）其他可能影响合同履行的相关证明材料。

五、乙方的违约责任

5.1如乙方未按本合同约定履行受赠义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方在房产过户前擅自转让、抵押、出租房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行受赠义务，确保甲方权益不受侵害。

6.2丙方有权要求乙方在合同履行期间，不得因任何原因导致甲方权益受损。

6.3丙方在本合同履行期间，如发现乙方有违约行为，有权通知甲方，并要求乙方立即纠正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：