机场物业服务合同5篇.docx

机场物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律、法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对机场提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同物业位于__________，占地面积__________平方米，委托管理的总建筑面积为__________平方米。

二、委托服务事项

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.机场公共区域的保洁服务；

2.机场绿化养护；

3.机场垃圾收集与清理；

4.机场排水系统的维护；

5.机场消防系统的维护；

6.机场安防监控系统的维护；

7.机场公共设施的的日常维护；

8.机场公共区域的照明维护；

9.机场公共区域的空调维护；

10.机场公共区域的电梯维护；

11.机场公共区域的供水维护；

12.机场公共区域的排水维护；

13.机场公共区域的消防维护；

14.机场公共区域的安防监控维护；

15.机场公共区域的公共设施维护。

三、委托服务期限

委托服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期满，双方协商续签。

四、委托服务费用及支付方式

1.委托服务费用：甲方按年度向乙方支付物业服务费用，具体费用根据物业面积计算，每平方米的费用为__________元，每年度应付的物业服务费用为__________元。如遇政府有关部门调整收费标准，双方协商调整。

2.支付方式：甲方于每年度物业服务费到期前向乙方支付下一年度的物业服务费用。具体支付时间、金额由双方协商确定。乙方应提供合法有效的税务发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务。甲方应当支持乙方的物业服务工作，协助解决相关问题。甲方应当按时支付物业服务费用。甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，并提出合理的意见和建议。甲方应当遵守国家的法律法规和本物业管理的相关规定，共同维护物业的秩序和整洁。在乙方提供物业服务过程中，如因甲方原因导致物业损坏或造成他人损失的，甲方应当承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方提供物业服务报告，了解物业服务工作的进展和情况。甲方应当积极配合乙方的各项服务工作，及时提供必要的信息和协助。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。乙方应当提供符合合同约定的物业服务，并努力改进服务质量，提高服务水平。乙方应当定期对物业进行巡查，发现问题及时处理并记录在案。乙方应当积极配合甲方的合理要求，提供必要的支持和协助。乙方应当遵守国家的法律法规和本物业管理的相关规定，确保物业的秩序和整洁。在提供物业服务过程中，如因乙方原因导致物业损坏或造成他人损失的，乙方应当承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方支持并配合其物业服务工作，对甲方提出的合理意见和建议应当及时采纳。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或未履行其他义务，乙方有权要求甲方限期改正，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金__________元。逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务不符合合同约定或存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方限期改正，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金__________元。逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方原因导致物业损坏或造成他人损失，乙方应当承担相应的法律责任。如乙方违反国家的法律法规或本物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前书面通知对方，并确保双方权益得到妥善安排。若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业的顺利交接和双方权益的保护。

2.合同终止：若因不可抗力或政府政策调整等原因导致物业无法继续运营或管理服务无法继续提供，双方协商终止本合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业的顺利交接和双方权益的保护。同时，双方应积极协助对方处理遗留问题，确保物业的平稳过渡。若因一方原因导致合同无法继续履行或管理服务无法继续提供，另一方有权要求该方承担相应的法律