单位大院物业合同模板7篇.docx

单位大院物业合同模板7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就单位大院物业管理有关事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本单位大院位于_________，物业类型为_________，管理区域包括_________等。

二、服务内容

1.甲方应当对物业区域进行全面管理，提供物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋管理：对房屋进行定期巡查，发现问题及时处理。

（2）设备维护：对物业设备（如电梯、空调等）进行定期维护，确保设备正常运行。

（3）环境清洁：保持物业区域环境卫生，定期清理垃圾，消毒公共区域。

（4）安全保障：制定并执行安全管理制度，保障业主安全。

2.乙方应当遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

三、费用及支付方式

1.甲方应当向乙方收取物业管理费，具体费用及计费方式如下：

（1）物业管理费按年收取，每年_________元。

（2）其他费用（如垃圾处理费、设备维护费等）按年收取，每年_________元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付全年物业管理费。

四、合同期限及终止

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满前，双方应当协商续签或终止合同。若一方不同意续签，应当提前书面通知对方。

3.合同终止时，甲方应当进行交接工作，确保物业区域正常运行。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，应当承担违约责任，包括但不限于以下几个方面：

（1）未按照合同约定提供物业服务，导致乙方权益受损。

（2）对物业区域管理不善，导致安全事故发生。

2.乙方违反合同约定，应当承担违约责任，包括但不限于以下几个方面：

（1）未按照合同约定支付物业管理费。

（2）擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。

六、争议解决

1.双方因合同履行发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应当继续履行合同义务，确保物业区域正常运行。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

3.乙方在签订合同时应当向甲方提供身份证明、房屋产权证明等相关材料。甲方应当对乙方的身份和房屋产权进行核实。如乙方身份或房屋产权存在虚假情况，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就单位大院物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务地址：_________

2.物业服务范围：_________

3.物业服务内容：_________

二、物业服务期限

物业服务期限为长期，自合同签订之日起生效。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业服务内容，甲方按照每月每平米_________元的标准向乙方收取物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。

3.物业服务费用调整机制：根据市场情况和物价上涨等因素，甲方有权适时调整物业服务费用，具体调整方案需提前告知乙方。

四、物业服务标准

1.甲方应提供干净整洁的物业服务区域，保持公共区域的卫生和整洁。

2.甲方应提供高效的物业服务，确保乙方在需要时能够得到及时的帮助和支持。

3.甲方应建立健全的物业服务管理制度，确保物业服务的规范性和有效性。

4.甲方应加强与乙方的沟通和协作，及时了解乙方的需求和意见，不断改进和优化物业服务。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并对物业服务区域进行管理和维护。甲方有权对违反物业服务规定的行为进行制止和处罚。

篇3

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就单位大院物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本单位大院位于_________，占地面积_________平方米，共有房屋_________套，其中住