二零二四三方房产抵押担保项目合同编制手册3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四三方房产抵押担保项目合同编制手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方及第三方当事人

1.4合同目的

1.5合同依据

2.房产抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证书

2.5抵押物评估价值

2.6抵押物现状及瑕疵

3.抵押担保条件

3.1抵押担保范围

3.2抵押担保期限

3.3抵押担保金额

3.4抵押物处置方式

3.5抵押物价值变化风险承担

3.6抵押物保险及维护责任

4.债务人及担保人信息

4.1债务人基本信息

4.2担保人基本信息

4.3债务人及担保人信用状况

4.4债务人及担保人担保能力评估

5.债务及还款计划

5.1债务本金

5.2债务利率

5.3还款期限

5.4还款方式

5.5还款计划及还款凭证

6.违约责任及处理

6.1违约情形及认定标准

6.2违约责任及赔偿

6.3违约处理程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房产抵押物权属证书复印件

10.2附件二：抵押物评估报告

10.3附件三：债务人及担保人信用报告

10.4附件四：还款计划表

11.合同保密

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充协议

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止后的处理

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四三方房产抵押担保项目合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年2月1日。

1.3合同双方及第三方当事人

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（担保人）：

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方向乙方借款，丙方为甲方提供房产抵押担保的条款和条件。

1.5合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

第二条房产抵押物信息

2.1抵押物名称

抵押物名称为位于某市某区某街道某号房产。

2.2抵押物地址

抵押物地址为某市某区某街道某号。

2.3抵押物面积

抵押物面积为100平方米。

2.4抵押物权属证书

抵押物权属证书为某市某区某街道某号房产证。

2.5抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币200万元。

2.6抵押物现状及瑕疵

抵押物现状良好，无重大瑕疵。

第三条抵押担保条件

3.1抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于甲方欠乙方的本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

3.2抵押担保期限

抵押担保期限自本合同签订之日起至甲方全部债务清偿之日止。

3.3抵押担保金额

抵押担保金额为人民币200万元。

3.4抵押物处置方式

在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，丙方有义务协助乙方依法处置抵押物。

3.5抵押物价值变化风险承担

抵押物价值变化风险由丙方承担。

3.6抵押物保险及维护责任

丙方负责抵押物的保险事宜，并承担抵押物的维护责任。

第四条债务人及担保人信息

4.1债务人基本信息

债务人，身份证号码：05678。

4.2担保人基本信息

担保人，身份证号码：876543210987654321。

4.3债务人及担保人信用状况

债务人信用良好，无不良信用记录。担保人信用状况良好。

4.4债务人及担保人担保能力评估

债务人具备偿还债务的能力。担保人具备承担抵押担保责任的能力。

第五条债务及还款计划

5.1债务本金

甲方欠乙方的债务本金为人民币100万元。

5.2债务利率

债务利率为年利率5%。

5.3还款期限

还款期限为3年。

5.4还款方式

还款方式为每月等额本息还款。

5.5还款计划及还款凭证

甲方应按照约定的还款计划及时足额偿还债务，并提供还款凭证。

第六条违约责任及处理

6.1违约情形及认定标准

违约情形包括但不限于：逾期还款、未按约定提供抵押物、未履行担保责任等。

6.2违约责任及赔偿

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违