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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房诚意金合同2024年版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1二手房

1.2诚意金

1.3合同双方

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

2.2支付时间与方式

第三条诚意金的作用与用途

3.1诚意金的作用

3.2诚意金的用途

第四条诚意金退还的条件与流程

4.1诚意金退还条件

4.2诚意金退还流程

第五条诚意金的扣除与使用

5.1诚意金的扣除条件

5.2诚意金的使用规定

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

第七条合同双方的权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

第八条违约责任与赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿标准

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的签署与生效

14.1签署时间

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1二手房：本合同所指的二手房是指已经办理了房屋所有权转移登记手续，再次进入交易市场的存量房。

1.2诚意金：本合同所指的诚意金是指买方为了表达购买房屋的诚意，按照约定向卖方支付的一定金额的金钱。

1.3合同双方：本合同双方指的是自愿签订本合同的卖方和买方，卖方为房屋的所有权人，买方为购买房屋的个人或单位。

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额：本合同约定的诚意金金额为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2支付时间与方式：买方应在本合同签订之日起【】日内，将诚意金支付至卖方指定的银行账户，并向卖方提供支付凭证。

第三条诚意金的作用与用途

3.1诚意金的作用：买方支付诚意金后，视为对购买房屋的真实意愿和诚信的表示，诚意金不退还。

3.2诚意金的用途：在合同约定的条件下，诚意金将用于抵扣交易过程中的费用，或按照本合同约定退还给买方。

第四条诚意金退还的条件与流程

4.1

诚意金退还条件：在下列条件满足之一时，卖方应在【】日内退还诚意金至买方指定的银行账户：

（一）买方与卖方协商一致解除本合同；

（二）买方因自身原因无法继续购买房屋，且与卖方协商一致解除本合同；

（三）本合同约定的其他退款条件。

4.2诚意金退还流程：卖方应在退还诚意金之日起【】日内，向买方出具退款凭证，并办理相关退款手续。

第五条诚意金的扣除与使用

5.1诚意金的扣除条件：在合同履行过程中，如买方违约，卖方有权从诚意金中扣除违约金，违约金计算方式为【】。

5.2诚意金的使用规定：诚意金应在买卖双方协商一致的情况下使用，任何一方不得擅自使用诚意金。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件：本合同在下列条件满足之一时终止：

（一）买方按约定支付全部购房款项，并完成房屋过户手续；

（二）买方与卖方协商一致解除本合同；

（三）本合同约定的其他终止条件。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【】。

8.2

赔偿标准：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【】倍。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应本着诚实守信的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：任何一方均有权在合同履行期内提前解除合同，但应提前【】日通知对方，并承担相应的违约责任。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2保密期限：双方对保密内容的保密期限为【】年。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议管辖：本合同