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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度一致行动人房地产开发合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

3.合作内容与范围

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作目标

3.4合作范围

4.投资额及资金来源

4.1投资总额

4.2资金来源

4.3投资进度安排

5.合作方权利与义务

5.1合作方权利

5.1.1项目决策权

5.1.2项目收益分配权

5.1.3项目变更权

5.1.4项目终止权

5.2合作方义务

5.2.1投资义务

5.2.2管理义务

5.2.3信息披露义务

5.2.4保密义务

6.合作项目管理

6.1项目管理机构

6.2项目管理职责

6.3项目管理流程

7.合作收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配方式

7.3收益分配比例

8.合作风险承担

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制措施

9.合作变更与解除

9.1合作变更条件

9.2合作解除条件

9.3合作变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任承担期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案机关

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：YY投资管理有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区街道号

乙方注册地址：省市区街道号

第二条合作项目概况

2.1项目名称

“新城”房地产开发项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：1000亩，总建筑面积：200万平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公、教育、休闲等多种类型

2.5项目投资总额

投资总额：人民币50亿元

第三条合作内容与范围

3.1合作方式

双方以共同投资、共同经营、共享收益的方式进行合作。

3.2合作期限

合作期限为自合同签订之日起至项目竣工交付之日止，预计合作期限为10年。

3.3合作目标

实现项目的顺利开发、销售，实现双方投资回报的最大化。

3.4合作范围

包括项目的前期策划、设计、施工、销售、物业管理等全过程。

第四条投资额及资金来源

4.1投资总额

甲方投资额：人民币25亿元

乙方投资额：人民币25亿元

4.2资金来源

甲方资金来源：自有资金及银行贷款

乙方资金来源：自有资金及银行贷款

4.3投资进度安排

投资进度按照项目开发阶段分期投入，具体进度安排详见附件。

第五条合作方权利与义务

5.1合作方权利

5.1.1甲方权利

（1）参与项目决策；

（2）享有项目收益分配权；

（3）对项目变更享有建议权；

（4）对项目终止享有决定权。

5.1.2乙方权利

（1）参与项目决策；

（2）享有项目收益分配权；

（3）对项目变更享有建议权；

（4）对项目终止享有决定权。

5.2合作方义务

5.2.1甲方义务

（1）按照约定投入资金；

（2）承担项目开发、建设、销售等职责；

（3）保证项目质量、安全、环保；

（4）提供项目相关信息。

5.2.2乙方义务

（1）按照约定投入资金；

（2）承担项目投资、融资、销售等职责；

（3）保证项目投资回报；

（4）提供项目相关信息。

第六条合作项目管理

6.1项目管理机构

设立项目管理委员会，由甲方、乙方各派代表组成，负责项目的日常管理工作。

6.2项目管理职责

（1）制定项目管理制度；

（2）监督项目实施；

（3）协调各方关系；

（4）处理项目纠纷。

6.3项目管理流程

项目管理流程详见附件。

第七条合作收益分配

7.1收益分配原则

按照投资比例分配项目收益，具体分配比例详见附件。

7.2收益分配方式

收益分配采取现金方式，每年分配一次，具体分配时间由双方协商确定。

7.3收益分配比例

甲方与乙方收益分配比例为5:5。

第八条合作风险承担

8.1风险识别

双