二手房贷款操作指南协议2024通用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房贷款操作指南协议2024通用版一

本合同目录一览

1.二手房买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2首付款金额

1.3.3贷款金额

1.3.4付款方式及时间

2.贷款申请

2.1买方贷款资格审核

2.1.1收入证明

2.1.2信用记录

2.1.3负债情况

2.2贷款利率及期限

2.2.1贷款利率

2.2.2贷款期限

2.3贷款申请流程

2.3.1申请提交

2.3.2贷款审批

2.3.3贷款发放

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及方式

3.1.1交付时间

3.1.2交付方式

3.2房屋过户流程

3.2.1过户申请

3.2.2过户费用

3.2.3过户完成时间

4.合同的履行、变更和解除

4.1合同履行

4.1.1买卖双方义务

4.1.2贷款银行义务

4.2合同变更

4.2.1变更条件

4.2.2变更程序

4.3合同解除

4.3.1解除条件

4.3.2解除程序

5.违约责任

5.1买卖双方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2贷款银行违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1协商解决

6.1.2调解解决

6.1.3仲裁解决

6.2仲裁地点及机构

6.2.1仲裁地点

6.2.2仲裁机构

7.合同的生效、终止和延续

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同延续程序

8.其他约定

8.1房屋维修责任

8.2物业管理费及其他费用

8.3房屋保险

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款银行审批文件复印件

10.签字盖章页

10.1买卖双方签字

10.2贷款银行签字

10.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条二手房买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1卖方姓名：X

1.2.1.2身份证号：

1.2.1.3联系方式：

1.2.2买方信息

1.2.2.1买方姓名：X

1.2.2.2身份证号：

1.2.2.3联系方式：

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.3.2首付款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾捌万肆仟元整）

1.3.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币柒拾壹万捌仟元整）

1.3.4付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付首付款，剩余房款通过贷款方式支付。具体贷款事宜详见本合同第二部分。

第二条贷款申请

2.1买方贷款资格审核

2.1.1收入证明：买方应向贷款银行提供最近三个月的工资单、税单等证明材料。

2.1.2信用记录：买方应向贷款银行提供个人信用报告。

2.1.3负债情况：买方应向贷款银行如实陈述当前负债情况。

2.2贷款