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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易租赁协议格式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续及费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除手续

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1租赁期间的水电费承担

12.2租赁期间的物业费承担

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出租方身份证明复印件

13.3承租方身份证明复印件

14.合同签订日期及签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号院单元室

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋用途：住宅

1.2租赁期限及起止日期

1.2.1本合同租赁期限自2023年4月1日起至2025年3月31日止，共计两年。

1.2.2租赁期满后，如出租方和承租方均未提出终止租赁关系的，本合同自动续约一年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），每月支付一次。

2.2租金支付周期

2.2.1承租方应在每个租赁周期（一个月）的前X日内支付当月租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：

收款人名称：X

收款人账号：X

开户行：银行分行

3.押金

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收无误后，出租方应在X日内退还承租方押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租方仅限于合法居住使用该房屋，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责维修房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及设施的安全。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1房屋及附属设施因自然磨损或老化导致的损坏，由出租方负责维修。

5.1.2房屋及附属设施因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。

5.2维修费用承担

5.2.1出租方承担维修费用的情况，维修费用从押金中扣除。

5.2.2承租方承担维修费用的情况，承租方应在维修前向出租方报告，并在维修结束后向出租方支付维修费用。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.1.1出租方应为本房屋购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

6.1.2保险费用由出租方承担。

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租方需征得出租方的书面同意，方可进行转租。

8.1.2转租对象应为具备合法租赁资格的第三方。

8.1.3转租期限不得超过本合同剩余期限。

8.2转租手续及费用

8.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的合法身份证明。

8.2.2出租方应在收到申请后X日内回复，同意转租的，双方应签署书面转租协议。

8.2.3承租方应支付出租方人民币元整（大写：人民币捌佰元整）的转租手续费。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除本合同。

9.1.2承租方提前解除本合同的，应提前X日书面通知出租方，并支付违约金人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。

9.1.3出租方提前解除本合同的，应提前X日书面通知承租方，并退还承租方已支付的租金及押金。

9.2解除手续

9.2.1双方同意解除本合同的，应签署书面解除协议，并办理相关手续。

9.2.2承租方应在解除合同后X日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给出租方。

10.违约责任

10.1出租方违约

10.1.1出租方未按照本合同约定提供租赁房屋的，应支付承租方违约金人民币元整（大写：人民币捌佰元