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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业设施升级改造装修施工服务协议

本合同目录一览

1.1协议签订与生效

1.2合同期限

1.3双方基本信息

1.4项目概况

1.5工程范围与内容

1.6施工组织与进度安排

1.7设计变更与调整

1.8质量要求与标准

1.9安全文明施工

1.10材料设备采购与供应

1.11工程款支付方式与进度

1.12验收与保修

1.13违约责任与争议解决

1.14合同解除与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议签订与生效

1.1.1本协议由甲方（物业设施所有人）与乙方（施工服务提供方）于____年____月____日签订。

1.1.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.1.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第二条合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

第三条双方基本信息

3.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第四条项目概况

4.1项目名称：2024物业设施升级改造装修工程

4.2项目地点：____________________

4.3项目总投资：人民币____万元整

第五条工程范围与内容

5.1.1建筑主体结构加固

5.1.2公共区域装修

5.1.3设备设施更新

5.1.4绿化景观改造

5.1.5管道疏通与维修

第六条施工组织与进度安排

6.1乙方应根据合同要求，编制详细的施工组织设计和进度计划。

6.2.1施工准备阶段

6.2.2施工实施阶段

6.2.3竣工验收阶段

6.2.4工程保修阶段

6.3乙方应严格按照施工进度计划执行施工任务。

第七条设计变更与调整

7.1甲方有权根据实际情况提出设计变更要求，乙方应予以配合。

7.2设计变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。

7.3设计变更后，工程范围、质量标准、工期及费用等相应调整。

第八条质量要求与标准

8.1乙方施工的工程应符合国家现行建筑质量标准及相关规范。

8.2工程质量评定应按照国家及地方相关标准执行。

8.3乙方应确保工程质量，对因施工原因造成的质量问题负责整改，直至达到质量标准。

第九条安全文明施工

9.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。

9.2乙方应制定安全生产管理制度，定期进行安全教育和检查。

第十条材料设备采购与供应

10.1乙方应按照合同约定采购工程所需的材料设备。

10.2采购的材料设备应符合国家质量标准，并具有相应的质量证明文件。

10.3乙方应在施工前将材料设备的采购计划报甲方审核，并经甲方同意后方可采购。

第十一条工程款支付方式与进度

11.1工程款支付方式分为预付款、进度款和竣工结算款。

11.2预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价的____%作为预付款。

11.3进度款：根据施工进度，甲方按月支付合同总价的____%作为进度款。

11.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的____%作为竣工结算款。

第十二条验收与保修

12.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在____日内组织验收。

12.2验收合格后，甲方应签署验收报告，工程正式交付使用。

12.3保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为____年。

12.4在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行修复。

第十三条违约责任与争议解决

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

13.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十四条合同解除与终止

14.1合同期满，本合同自行终止。

14.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

14.3合同解除后，双方应按照约定办理结算手续，并承担相应的责任。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1