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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业管理费收取合同
本合同目录一览
第一条物业管理费的定义与范围
1.1物业管理费的定义
1.2物业管理费的范围
第二条物业管理费的收取标准
2.1物业管理费的收费标准
2.2物业管理费的收费方式
第三条物业管理费的缴纳期限
3.1物业管理费的缴纳期限
3.2逾期缴纳的违约金计算方式
第四条物业管理费的调整机制
4.1物业管理费的调整条件
4.2物业管理费的调整程序
第五条物业管理服务的质量标准
5.1物业管理服务的质量要求
5.2物业管理服务的监督与评价
第六条物业管理费的支付方式
6.1物业管理费的支付方式
6.2物业管理费的支付时间
第七条合同的有效期
7.1合同的有效期
7.2合同的续签条件
第八条合同的解除与终止
8.1合同的解除条件
8.2合同的终止条件
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决的适用法律
第十一条合同的变更与补充
11.1合同的变更条件
11.2合同的补充内容
第十二条保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密信息的保护期限
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条其他条款
14.1其他事项
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条物业管理费的定义与范围
1.1物业管理费的定义
物业管理费是指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用，包括但不限于物业维护、保养、维修、清洁、安全保卫等各项服务。
1.2物业管理费的范围
（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养、维修；
（2）物业共用部位及设施设备的更换；
（3）物业管理区域内的清洁卫生；
（4）物业管理区域内的安全保卫；
（5）物业服务范围内的其他相关服务。
第二条物业管理费的收取标准
2.1物业管理费的收费标准
物业管理费的收费标准根据物业的性质、规模、服务内容等因素确定，具体收费标准详见附件。
2.2物业管理费的收费方式
物业管理费采取每月计费，每月初收取的方式。甲方应在每月10日前向乙方收取当月物业管理费。
第三条物业管理费的缴纳期限
3.1物业管理费的缴纳期限
乙方应在每月10日前将当月物业管理费支付给甲方。
3.2逾期缴纳的违约金计算方式
乙方逾期缴纳物业管理费的，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。
第四条物业管理费的调整机制
4.1物业管理费的调整条件
甲方如需调整物业管理费，应当提前一个月通知乙方，并说明调整原因及调整幅度。
4.2物业管理费的调整程序
（1）甲方提前一个月通知乙方；
（2）乙方在接到通知后十个工作日内提出异议，甲方应予以答复；
（3）甲方与乙方协商一致后，签订《物业管理费调整协议》。
第五条物业管理服务的质量标准
5.1物业管理服务的质量要求
甲方应按照国家和行业的标准提供物业管理服务，保证服务质量符合约定的要求。
5.2物业管理服务的监督与评价
乙方对甲方的物业管理服务有监督和评价的权利，甲方应积极听取乙方的意见和建议，不断改进和提升服务质量。
第六条物业管理费的支付方式
6.1物业管理费的支付方式
物业管理费的支付方式为银行转账，乙方应在每月10日前将当月物业管理费支付至甲方指定的银行账户。
6.2物业管理费的支付时间
乙方应在每月10日前支付当月物业管理费。
第八条合同的有效期
8.1合同的有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
8.2合同的续签条件
合同有效期届满前，双方同意续签的，应提前一个月书面签订续签合同。
第九条合同的解除与终止
9.1合同的解除条件
在合同有效期内，一方不得擅自解除合同。如一方确有解除合同的需求，应提前一个月书面通知对方，并协商解决。
9.2合同的终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同有效期届满，双方未续签；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。
第十条违约责任
10.1甲方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。
10.2乙方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
第十一条争议解决方式
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决
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