二零二四年学区二手房买卖合同附赠房产增值及投资回报预测3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年学区二手房买卖合同附赠房产增值及投资回报预测

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产使用限制

5.附赠房产增值及投资回报预测

5.1附赠房产基本信息

5.2增值预测

5.3投资回报预测

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：其他相关证明文件

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.合同签署人及见证人

14.1签署人一

14.2签署人二

14.3见证人一

14.4见证人二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：__________

1.1.2买方法定代表人：__________

1.1.3买方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：__________

1.2.2卖方法定代表人：__________

1.2.3卖方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：__________

2.2房产产权证号：__________

2.3房产面积：__________平方米

2.4房产结构：__________

2.5房产用途：__________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币__________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签署之日起__________日内支付；

3.2.2尾款：人民币__________元整，于房产交付前__________日内支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：__________

3.3.2尾款支付时间：__________

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间：__________

4.2房产交付条件：

4.2.1房产产权清晰，无任何法律纠纷；

4.2.2房产已取得合法的房屋所有权证；

4.2.3房产不存在任何租赁关系；

4.3房产使用限制：__________

5.附赠房产增值及投资回报预测

5.1附赠房产基本信息：__________

5.2增值预测：预计__________年内，房产增值__________；

5.3投资回报预测：预计__________年内，投资回报率__________。

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续：

6.1.1买方负责办理房产过户手续；

6.1.2卖方应配合买方办理过户手续；

6.2过户费用：

6.2.1房产交易税费：人民币__________元整；

6.2.2其他相关费用：人民币__________元整。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，可以解除合同；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.2违约责任：

7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为人民币__________元整；

7.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房产所在地的人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：

9.1.1双方签署并盖章；

9.1.2