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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易标准协议范本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源所有权人

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

2.5买方支付方式

2.6买方购房预算

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方产权证明

3.5卖方持有房产时间

3.6卖方税费承担方式

4.交易价格及支付方式

4.1成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及支付时间

4.5尾款金额及支付时间

4.6支付方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担方式

6.房屋维修及保养

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任方

7.税费承担

7.1交易税费

7.2物业费

7.3供暖费

7.4水电费

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费

11.2房屋交付后的物业管理费

11.3装修及改造约定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证明复印件

12.4贷款相关文件

13.签字盖章页

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区X路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总层数为层，所在楼层为层

1.5房源朝向：南北通透

1.6房源建造年份：年建造

1.7房源产权性质：国有土地使用权

1.8房源所有权人：X

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号码：X

2.3买方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.4买方购买目的：自住

2.5买方支付方式：贷款支付

2.6买方购房预算：总购房预算为X万元

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号码：X

3.3卖方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.4卖方产权证明：提供房屋所有权证和土地使用权证复印件

3.5卖方持有房产时间：自年购买至今

3.6卖方税费承担方式：按照法律规定承担相应税费

第四条交易价格及支付方式

4.1成交价格：总成交价格为X万元

4.2定金金额及支付时间：买方支付定金万元，支付时间为本合同签订之日起三个工作日内

4.3首付款金额及支付时间：买方支付首付款X万元，支付时间为年月日前

4.4贷款金额及支付时间：贷款金额为X万元，支付时间为贷款审批通过后

4.5尾款金额及支付时间：尾款为X万元，支付时间为房屋过户完成后

4.6支付方式：通过银行转账或现金支付

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：房屋交付时间为年月日

5.2交付条件：房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用

5.3过户时间：房屋过户时间为年月日前

5.4过户费用承担方式：按照法律规定承担相应过户费用

第六条房屋维修及保养

6.1保修范围：房屋及配套设施设备的正常使用范围内

6.2保修期限：自房屋交付之日起一年内

6.3维修责任方：卖方负责房屋及配套设施设备的正常维护保养

第八条税费承担

8.1交易税费：交易过程中产生的税费由买方承担

8.2物业费：自房屋交付之日起，物业费由买方承担

8.3供暖费：自房屋交付之日起，供暖费由买方承担

8.4水电费：自房屋交付之日起，水电费由买方承担

第九条违约责任

9.1买方违约责任：买方违反合同约定，应支付违约金万元

9.2卖方违约责任：卖方违反合同约定，应支付违约金万元

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易中心申请调解

10.3仲裁解决：调解不成时，可以向房地产仲裁委员会申请仲裁