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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024融创集团房地产成本管理及改进合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.合同标的

3.1房地产项目

3.2成本管理目标

4.合作内容

4.1成本预算

4.2成本控制

4.3成本分析

4.4成本改进

5.权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.成本管理方法

6.1成本预算编制

6.2成本控制措施

6.3成本分析报告

6.4成本改进措施

7.质量要求

7.1成本管理质量

7.2项目质量

8.审批流程

8.1预算审批

8.2支出审批

8.3成本分析报告审批

8.4成本改进措施审批

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同变更

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“甲方”指融创集团；

（2）本合同中，“乙方”指承担房地产成本管理及改进服务的第三方机构；

（3）本合同中，“房地产项目”指甲方负责开发的住宅、商业、办公等房地产项目；

（4）本合同中，“成本管理”指对房地产项目从设计、采购、施工到竣工的全过程进行成本预算、控制和分析；

（5）本合同中，“成本改进”指对现有成本管理方法进行优化和改进，以降低成本和提高效益。

1.2解释

（1）本合同中的术语和定义，如有歧义，以合同双方协商解释为准；

（2）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

（1）名称：融创集团；

（2）地址：；

（3）法定代表人：；

（4）联系电话：；

2.2乙方

（1）名称：；

（2）地址：；

（3）法定代表人：；

（4）联系电话：；

3.合同标的

3.1房地产项目

（1）项目名称：；

（2）项目地址：；

（3）项目类型：；

（4）项目规模：；

3.2成本管理目标

（1）控制项目总投资不超过预算总额的10%；

（2）提高项目利润率；

（3）确保项目质量符合国家及行业标准。

4.合作内容

4.1成本预算

（1）乙方根据甲方提供的项目资料，编制详细成本预算；

（2）甲方对乙方编制的成本预算进行审核，如有异议，双方协商解决。

4.2成本控制

（1）乙方对项目全过程进行成本控制，确保项目成本控制在预算范围内；

（2）乙方定期向甲方报告成本控制情况。

4.3成本分析

（1）乙方对项目成本进行定期分析，找出成本控制中的问题和不足；

（2）乙方提出成本改进措施，并协助甲方实施。

4.4成本改进

（1）乙方根据成本分析结果，提出成本改进方案；

（2）甲方对乙方提出的成本改进方案进行评估，并决定是否实施。

5.权利与义务

5.1甲方权利

（1）对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）对乙方提出的成本改进方案进行评估和决策；

（3）在合同约定的范围内，有权调整项目预算。

5.2甲方义务

（1）向乙方提供项目资料，确保资料真实、完整；

（2）配合乙方进行成本预算、控制和分析；

（3）按照合同约定支付乙方服务费用。

5.3乙方权利

（1）根据合同约定，获得甲方支付的服务费用；

（2）对甲方提供的项目资料进行保密；

（3）在合同约定的范围内，对项目成本进行管理和改进。

5.4乙方义务

（1）按照合同约定，履行成本管理及改进服务；

（2）确保项目成本控制在预算范围内；

（3）对甲方提供的项目资料进行保密。

8.审批流程

8.1预算审批

（1）乙方提交成本预算草案，甲方在收到后10个工作日内完成审批；

（2）预算经甲方批准后，乙方应将批准的预算作为项目执行的基准。

8.2支出审批

（1）项目执行过程中，乙方提出支出申请，需提交至甲方财务部门；

（2）甲方财务部门在收到申请后5个工作日内完成审批，审批通过的支出由甲方财务部门支付。

8.3成本分析报告审批

（1）乙方定期提交成本分析报告，报告需经甲方相关部门负责人审核；

（2）报告经审核无异议后，由甲方项目经理签署审批意见。

8.4成本改进措施审批

（1）乙方提交成本改进