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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖协议2024版标准模板版B版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.交易费用及税费

6.1交易费用

6.2税费承担

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.其他约定

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费及水电气费用承担

11.4房屋占用土地使用权情况

12.附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋平面图

12.4其他相关文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为X平方米。

2.3房屋所有权证明

甲方已持有该房屋的所有权证明，并将该证明复印件交付给乙方。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币X万元。

3.2支付方式

（1）通过银行转账方式支付；

（2）现金支付；

（3）其他方式。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付房价的百分之三十作为定金，剩余房价款在办理过户手续时支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在过户手续办理完毕后，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋交付时，将该房屋及附属设施完整无损地交付给乙方。

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理该房屋的过户手续。

4.4过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起三十日内办理完毕该房屋的过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，该房屋的正常使用范围内的维修责任由甲方承担。

第六条交易费用及税费

6.1交易费用

甲乙双方应按照相关法规和政策规定支付本次房屋交易的费用。

6.2税费承担

甲乙双方应按照相关法规和政策规定承担本次房屋交易的税费。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的百分之十。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的百分之十。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向相关房地产交易中心申请调解解决。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方应提交X仲裁委员会进行仲裁解决。

9.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同解除

本合同的解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

第十一条保密条款

11.1保密内容

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2保密期限

本保密条款的保密期限为自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。

11.3泄露后果

如甲乙双方违反本保密条款的约定，泄露了本合同的相关信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条其他约定

12.1房屋装修情况

甲方应对该房屋的装修情况进行全面、详实的告知，乙方对装修情况有疑问时，甲方应提供相关证明材料。

12.2家具家电清单

甲方应对该房屋内的家具、家电进行清点，并将清单交付给乙方。

12.3