二手房买卖2024规范合同书一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024规范合同书一

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费计算

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2水、电、煤气等费用结算

10.3宠物相关事宜

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3房屋产权清晰证明

11.4其他重要文件

12.双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：________________

1.1.2卖家身份证号码：________________

1.1.3卖家联系方式：________________

1.1.4卖家地址：________________

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：________________

1.2.2买家身份证号码：________________

1.2.3买家联系方式：________________

1.2.4买家地址：________________

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：________________

2.1.2房屋结构：________________

2.1.3房屋面积：________________

2.1.4房屋用途：________________

2.2房屋附属设施

2.2.1家具清单：________________

2.2.2家电清单：________________

2.2.3其他附属设施：________________

3.成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.1.1房屋成交总价格：________________元人民币

3.1.2支付方式：________________

3.1.3定金：________________元人民币，于签署本合同时支付

3.1.4首付款：________________元人民币，于_______年_______月_______日前支付

3.1.5贷款金额：________________元人民币，贷款事宜按贷款银行要求办理

3.1.6剩余房款：________________元人民币，于房屋过户完成后支付

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式：________________

3.2.2首付款支付方式：________________

3.2.3贷款支付方式：________________

3.2.4剩余房款支付方式：________________

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：自本合同签订之日起_______日内

4.1.2交付条件：________________

4.2过户手续

4.2.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起_______日内

4.2.2过户费用承担：________________

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.1.1房屋交付时应保证符合国家相关住宅质量标准

5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，由卖家负责维修或赔偿

5.2维修责任

5.2.1房屋交付后，如因房屋质量问题导致的维修，维修费用由卖家承担

5.2.2房屋交付后，如因买家使用不当导致的维修，维修费用由买家承担

6.税费承担

6.1税费计算

6.1.1契税：按照房屋成交价格的_______%计算

6.1.2个人所得税：按照房屋成交价格的_______%计算

6.1.3印花税：按照房屋成交价格的_______%计算

6.1.4其他税费：根据法律法规规定计算

6.2税费承担方式

6.2.1卖家承担的税费：________________

6.2.2买家承担的税费：________________