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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同简单模板2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题的处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋平面图

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同附件

14.1房屋买卖合同附件一

14.2房屋买卖合同附件二

14.3房屋买卖合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区街道小区号楼单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号以出卖人提供的为准。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

出卖人地址：市区街道号

出卖人联系方式：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

买受人地址：市区街道号

买受人联系方式：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整），该价格包含房屋本身价值、附属设施价值及装修费用等。

3.2付款方式：买受人支付房款的途径和方式为一次性付款。买受人应于本合同签订之日起日内，将房款共计人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）支付至出卖人指定的银行账户。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给买受人。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方应按国家相关规定承担房屋过户所需的费用。

第五条房屋质量及保修

5.1

房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2保修期限：房屋保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。

5.3质量问题的处理：如买受人发现房屋存在质量问题，应在交付后日内通知出卖人。出卖人应在接到通知后日内，根据实际情况进行修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。

6.2买受人违约：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。

6.3违约赔偿金额：双方应按本合同约定承担违约责任，违约赔偿金额以本合同约定的房款总额为限。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起日内生效。

第十条其他约定

10.1

物业管理：房屋交付后，买受人应按照国家相关规定承担物业管理费用。

10.2户口迁移：买受人应自行办理户口迁移手续，如需出卖人协助，出卖人应予以配合。

10.3附属设施：房屋附属设施（如家具、家电等）的状况以出卖人提供的《附属设施清单》为准，双方可在本合同附件中约定附属设施的归属及购买价格。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件，作为合同附件一。

11.2买