二手住宅分期购销协议示例，2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手住宅分期购销协议示例，2024年版版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1购销双方

1.2住宅描述

1.3分期购销条款

2.购销价格与支付方式

2.1住宅总价

2.2分期付款计划

2.3首付款项

2.4贷款申请

2.5支付方式与期限

3.房屋交付与过户

3.1交付时间与地点

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

4.房屋状况与维修责任

4.1现状描述

4.2隐蔽工程与缺陷责任

4.3维修责任与期限

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3变更与终止的手续

7.合同的生效与解除

7.1生效条件

7.2解除条件

7.3生效与解除的证明文件

8.双方的权利与义务

8.1购房者的权利与义务

8.2销售者的权利与义务

9.合同的附件

9.1住宅平面图

9.2付款凭证

9.3房屋交接单

9.4其他重要文件

10.其他条款

10.1合同的解释

10.2法律适用

10.3合同的修订

10.4信息的保密

11.签字盖章页

11.1购房者签字

11.2销售者签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1贷款申请表

12.2房屋评估报告

12.3交易税费明细表

13.补充协议

13.1补充条款

13.2补充协议的生效

14.备查文件

14.1购房者的身份证明

14.2销售者的营业执照

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1购销双方

甲方（购房方）：【甲方全称】

乙方（销售方）：【乙方全称】

1.2住宅描述

住宅地址：【具体地址】

住宅面积：【具体面积】平方米

房屋户型：【户型】

物业类型：【物业类型】

1.3分期购销条款

本住宅分期购销协议共计【总金额】元，甲方同意按照本协议约定的分期付款计划向乙方支付购房价款。

第二条购销价格与支付方式

2.1住宅总价

本住宅总价为人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。

2.2分期付款计划

首期付款：【首期付款金额】元，于本协议签订之日起【首期付款期限】内支付；

分期付款：【分期付款总额】元，按照【分期付款期限】进行分期支付。

2.3首付款项

甲方在本协议签订之日起【首期付款期限】内支付首付款项人民币【首期付款金额】元整（大写：【首期付款金额】元整）。

2.4贷款申请

甲方同意向乙方申请住房贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

2.5支付方式与期限

甲方按照本协议约定的付款计划和期限向乙方支付购房价款。如甲方未按时支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第三条房屋交付与过户

3.1交付时间与地点

乙方应在甲方支付首期付款后【交付时间】内，将所述住宅交付给甲方。交付地点为：【交付地点】。

3.2交付条件

（1）所述住宅符合国家关于住宅质量的相关规定；

（2）所述住宅的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（3）所述住宅的配套设施齐全，能够正常使用。

3.3过户手续

甲方应按照乙方的要求，提供必要的身份证明和相关文件，配合乙方办理过户手续。过户费用由甲方承担。

3.4过户费用

过户费用包括但不限于：【过户费用明细】。甲方应在过户手续办理过程中承担上述费用。

第四条房屋状况与维修责任

4.1现状描述

本住宅的现有状况：【现状描述】。

4.2隐蔽工程与缺陷责任

乙方应对住宅的隐蔽工程和产品质量负责，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。

4.3维修责任与期限

自住宅交付之日起【保修期限】内，因房屋质量问题导致的维修费用由乙方承担。如因甲方使用不当导致的维修费用，由甲方承担。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约行为

甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为：【违约金金额】元。

5.3争议解决方式

对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.