2024物业服务居间合同模板：旅游度假区物业管理服务范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务居间合同模板：旅游度假区物业管理服务范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.物业服务项目及范围

2.1物业管理范围

2.2物业服务内容

2.3服务期限

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.物业服务标准及质量要求

4.1服务标准

4.2质量要求

4.3质量监督

5.物业维修及保养

5.1维修范围

5.2维修责任

5.3保养责任

6.物业安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全防范措施

6.3应急预案

7.物业服务合同变更及解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更及解除程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同附件及补充协议

9.1附件一：物业管理服务明细

9.2附件二：收费标准

9.3补充协议

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同签订及生效

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3合同生效

13.合同附件

13.1物业管理服务协议

13.2物业服务收费标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：X物业管理公司

1.1.2地址：X省X市X区X路X号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：旅游度假区开发有限公司

1.2.2地址：X省X市X区X路X号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.物业服务项目及范围

2.1物业管理范围：包括但不限于旅游度假区内住宅、商业、办公等物业的物业管理服务。

2.2物业服务内容：

2.2.1物业共用区域及设施的维护与管理；

2.2.2物业共用设施设备的管理与维护；

2.2.3物业共用部位的清洁、绿化、养护；

2.2.4物业共用部位的安全防范；

2.2.5物业共用设施的维修保养；

2.2.6物业服务合同约定的其他事项。

2.3服务期限：自2024年4月1日至2029年3月31日。

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）。

3.2费用支付方式：

3.2.1按季度支付，每个季度支付人民币柒拾伍万元整（￥75,000.00）；

3.2.2支付时间为每个季度首月的前10个工作日内。

4.物业服务标准及质量要求

4.1服务标准：按照国家及地方相关物业管理服务标准执行。

4.2质量要求：

4.2.1物业共用区域及设施保持整洁、完好；

4.2.2物业共用设施设备运行正常，无故障；

4.2.3物业共用部位绿化率达到规定标准；

4.2.4物业共用部位安全防范措施到位，无安全事故发生。

5.物业维修及保养

5.1维修范围：包括但不限于物业共用区域及设施的日常维修、保养。

5.2维修责任：

5.2.1物业服务提供方负责物业共用区域及设施的维修、保养工作；

5.2.2物业服务接受方负责业主私有部分的维修责任。

5.3保养责任：物业服务提供方负责物业共用设施设备的定期保养。

6.物业安全管理

6.1安全管理制度：按照国家及地方相关安全管理规定执行。

6.2安全防范措施：

6.2.1建立健全安全防范制度；

6.2.2安装必要的安全防范设施；

6.2.3定期进行安全检查，确保安全设施正常运行。

6.3应急预案：制定应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行处置。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1物业服务提供方未按约定提供服务的，应向物业服务接受方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的1倍；

8.1.2物业服务接受方未按时支付费用的，应向物业服务提供方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款部分费用的0.5%；

8.1.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应通过协商解决合同履行过程中的争议；

8.2.2如协商不成，