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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年工业用地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1租赁双方的权利和义务

4.2土地使用限制

4.3维修责任

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.2违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

第九条合同的履行和监督

9.1租赁双方的履行责任

9.2合同履行监督机构

第十条税费承担

10.1租赁双方应承担的税费

第十一条保险责任

11.1租赁双方的保险责任

第十二条环境保护

12.1租赁双方的环境保护责任

第十三条租赁双方的信息保密

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的泄露责任

第十四条其他条款

14.1租赁双方的附加约定

14.2合同的完整性和不可分割性

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

该土地位于市区街道，具体坐标为东经度分，北纬度分。

1.2土地面积

租赁土地总面积为平方米，具体界限以土地使用权证为准。

1.3土地用途

租赁土地主要用于工业生产、仓储物流等用途。未经甲方同意，乙方不得将土地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将土地及地上附着物完好无损地归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，乙方应按年度支付租金，租金金额为每年人民币万元整。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年度租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）现金支付。

第四条租赁条件

4.1租赁双方的权利和义务

甲方有权对乙方租赁的土地进行监管，确保乙方按照约定的用途使用土地。乙方有权按照约定使用土地，并应承担租赁期内土地及地上附着物的维护、保管等责任。

4.2土地使用限制

乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建设，不得损害土地及地上附着物。

4.3维修责任

租赁期内，因自然因素导致土地及地上附着物损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致土地及地上附着物损坏的，由乙方负责维修。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方违约，对方解除合同；

（3）因政策原因，土地使用权被收回；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约责任

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约赔偿方式

违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额=守约方遭受的损失×10%。守约方遭受的损失无法确定的，违约方应支付的违约金金额为人民币万元整。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方违约，对方解除合同；

（3）因政策原因，土地使用权被收回；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

第九条合同的履行和监督

9.1租赁双方的履行责任

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

9.2合同履行监督机构

双方互相监督对方履行合同的情况，确保合同条款得到遵守。

第十条税费承担

10.1租赁双方应承担的税费

租赁期内，由乙方承担因租赁土地产生的各项税费。

第十一条保险责任

11.1租赁双方的保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁土地及地上附着物办理保险手续，并承担保险费用。

第十二条环境保护

12.1租赁双方的环境保护责任

双方应遵守国家环境保护法律法规，确保土地使用过程中不对环境造成污染。

第十三条租赁双方的信息保密

13.1保密信息的范围

保密信息包括合同内容、商业秘密等。

13.2保