乙方拥有优先购买权的2024年房地产销售合同3篇带眉脚.docxVIP

PAGE1

PAGE1

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

PAGE47

PAGE47

RESUME

RESUME

乙方拥有优先购买权的2024年房地产销售合同

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1乙方

1.2优先购买权

1.3房地产

1.4销售合同

2.房地产概述

2.1房地产描述

2.2位置与面积

2.3现状与使用性质

3.优先购买权的行使

3.1行使条件

3.2行使期限

3.3行使方式

4.销售价格与支付方式

PAGE47

PAGE47

4.1销售价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.购房优惠与奖励

5.1优惠条件

5.2奖励政策

6.购房流程与时间安排

6.1购房流程

6.2交房时间

7.产权过户与登记

7.1过户责任方

7.2过户时间

7.3登记费用

8.售后服务与保修

8.1售后服务内容

8.2保修期限

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

PAGE47

PAGE47

9.2解除条件

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为

10.2赔偿标准

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3法律途径

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

14.其他约定事项

14.1双方认可的其他条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

PAGE47

PAGE47

1.定义与术语解释

1.1乙方：指本合同中拥有优先购买权的购房方。

1.2优先购买权：指乙方在同等条件下，享有优先于其他第三方购买房地产的权利。

1.3房地产：指本合同涉及的位于____（地址）的____（建筑类型）房产，具体描述见附件一。

1.4销售合同：指甲方（房地产开发商）与乙方（优先购买权购房者）之间签订的关于房地产购买的书面合同。

2.房地产概述

2.1房地产描述：详见附件一，包括房地产的名称、位置、面积、建筑结构、使用性质等信息。

2.2位置与面积：房地产位于____（具体地址），土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

2.3现状与使用性质：房地产目前处于____（使用状态），规划使用性质为____。

3.优先购买权的行使

3.1行使条件：在本合同签订后，甲方拟对外销售该房地产时，应提前____天通知乙方。

PAGE47

PAGE47

3.2行使期限：自甲方通知乙方之日起，乙方享有____天的优先购买权行使期限。

3.3行使方式：乙方行使优先购买权时，应向甲方提交书面购买意向，并在行使期限内完成购买手续。

4.销售价格与支付方式

4.1销售价格：房地产的销售价格为每平方米____元，总计为人民币____元（大写：____元整）。

4.2.1一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款。

4.2.2分期付款：乙方按照甲方规定的分期付款计划支付购房款。

4.3付款期限：乙方应在____年__月__日前支付完毕全部购房款。

5.购房优惠与奖励

5.1优惠条件：乙方符合条件的优惠条件见附件二。

5.2奖励政策：乙方根据购房金额可享受的奖励政策见附件三。

6.购房流程与时间安排

6.1.1签订合同：乙方在本合同签订后，即视为正式购房。

6.1.2支付购房款：乙方按照本合同约定的付款方式和期限支付购房款。

6.1.3

PAGE47

PAGE47

办理贷款：如需贷款的乙方，应在支付首付款后，按照甲方的指引办理贷款手续。

6.1.4产权过户：双方按照本合同约定的过户时间和责任方办理产权过户手续。

6.2交房时间：甲方承诺在房地产权属转移登记完成后____个月内交付给乙方。具体交付时间见附件四。

8.产权过户与登记

8.1过户责任方：甲方负责办理房地产权属转移登记手续，并承担相关费用。

8.2过户时间：双方应在本合同签订后____个月内共同办理产权过户手续。

8.3登记费用：产权过户所需缴纳的费用由甲方承担。

9.售后服务与保修

9.1售后服务内容：甲方提供房地产购买后的售后服务，包括____（具体服务内容）。

9.2保修期限：房地产的保修期限为自交付之日起____年。

10.合同的变更与解除

10.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2

PAGE47

PAGE47

解除条件：合同解除需符合法律规定和双方约定，且需签订书面解除协议。