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商城商铺物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺物业，现甲方同意将上述商铺物业出租给乙方使用，乙方同意承租上述商铺物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺物业的基本情况

1.1商铺物业位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2商铺物业的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前____个月书面协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，乙方应于每月的____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退租通知后____日内退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准为人民币____________________________元/月。

六、装修及设施设备

6.1乙方在租赁期间有权对商铺物业进行装修，但需事先取得甲方书面同意。

6.2商铺物业内的设施设备由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的具体计算方式为：____________________________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺物业平面图

2.商铺物业装修设计图纸

3.物业管理费收费标准

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺物业，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方提供担保服务，乙方同意承租上述商铺物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺物业的基本情况

1.1商铺物业位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2商铺物业的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前____个月书面协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，乙方应于每月的____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退租通知后____日内退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准为人民币______________