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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同终止及补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订原因

2.2相关法律法规依据

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构及设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整程序

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.合同终止条件

8.1双方协商一致终止

8.2违约终止

8.3法定原因终止

9.补偿条款

9.1补偿范围

9.2补偿计算方法

9.3补偿支付方式

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________

1.1.2甲方法定代表人：_________________

1.1.3甲方住所地：_________________

1.1.4甲方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________

1.2.2乙方法定代表人：_________________

1.2.3乙方住所地：_________________

1.2.4乙方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订原因：鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本合同。

2.2相关法律法规依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

3.商铺基本情况

3.1商铺位置：位于_________________，具体地址：_________________

3.2商铺面积：总面积为_________________平方米。

3.3商铺结构及设施：商铺为_________________结构，配备有_________________等设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_________________

4.2租赁终止日期：_________________

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币_________________元。

5.2租金支付时间：乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

6.租金调整

6.1

调整条件：如遇市场租金普遍上涨或法律法规调整等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金涨幅的_______%。

6.3调整程序：租金调整需经双方书面协商一致，签订补充协议后生效。

7.押金及退还

7.1押金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________元作为押金。

7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定履行完毕所有义务，且无违约行为，甲方应在__________个工作日内退还押金。

7.3押金退还程序：乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提交押金退还申请，甲方审核无误后，将押金退还至乙方指定账户。

8.合同终止条件

8.1双方协商一致终止：在租赁期限内，如双方协商一致，可终止本合同。

8.2违约终止：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

8.3

法定原因终止：因不可抗力或法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行时，双方可终止本合同。

9.补偿条款

9.1补偿范围：如因乙方违约导致甲方