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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体餐厅租赁经营协议草案版A版

本合同目录一览

第一条租赁经营范围与内容

1.1租赁经营地点

1.2租赁经营面积

1.3租赁经营项目

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条经营管理的约束

6.1营业时间

6.2卫生与安全标准

6.3装修与设施要求

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律冲突解决

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条其他约定

13.1知识产权保护

13.2保密条款

13.3保险责任

第十四条附件

14.1租赁经营场所平面图

14.2租赁经营设备清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁经营范围与内容

1.1租赁经营地点

租赁经营地点位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。

1.2租赁经营面积

租赁经营面积共计____平方米，具体分布见附件一：租赁经营场所平面图。

1.3租赁经营项目

（一）餐饮服务；

（二）餐饮原材料及半成品的销售；

（三）餐饮相关商品的零售；

（四）其他与餐饮相关的业务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____；

账号：____；

开户行：____。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁经营场所恢复原状，且无其他违约行为，出租方应在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内退还全部押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还，账户信息同租金支付账户信息。

第五条双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（一）出租方应保证租赁经营场所的安全、合法使用，确保租赁经营场所符合餐饮经营的相关法律法规要求；

（二）出租方应提供租赁经营场所的水、电、燃气等基础设施，并保证其正常使用；

（三）出租方应协助承租方办理餐饮经营所需的相关证照；

（四）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提高租金，不得提前解除合同。

5.2承租方的权利与义务

（一）承租方应按照合同约定使用租赁经营场所，不得擅自改变租赁经营场所的结构，不得从事违法经营活动；

（二）承租方应按照合同约定支付租金、押金，并按照约定方式支付；

（三）承租方应按照合同约定进行经营管理，保证餐饮服务的质量、卫生和安全；

（四）承租方应承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、税费等。

第六条经营管理的约束

6.1营业时间

承租方的营业时间应为每日的早____点至晚____点，如有特殊情况需延长营业时间，应提前____天向出租方申请，并经出租方批准。

6.2卫生与安全标准

承租方应按照国家的卫生与安全标准进行经营，确保餐饮服务的质量和安全。

6.3装修与设施要求

承租方应按照合同约定进行装修，装修方案应事先提交给出租方审查，未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁经营场所的装修和设施。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按合同约定提供租赁经营场所，或干涉承租方正常经营活动，或未按约定时间退还押金，视为违约。违约责任如下：

（一）出租方应向承租方支付违约金，违约金为押金的____%；

（二）出租方应承担因违约导致承租方产生的直接经济损失。

8.2承租方违约责任

承租方如未按合同约定支付租金，或