国有房屋租赁合同(式样)6篇.docx

国有房屋租赁合同(式样)6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方国有房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米[租金标准]元/月，合计[总月租金]元/月。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方制定的物业管理规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给他人。如需转让承租权，需事先取得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或分租等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方如违反物业管理规定或损坏房屋设施，需承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方如需提前解除合同，需提前[提前解约时间]天书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的国有房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，乙方应在本合同签订后[支付租金时间]内一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方支付租金的依据。

四、租赁房屋的用途

1.乙方承租租赁房屋用于[租赁房屋用途]的目的，不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.乙方在租赁期间内，不得将租赁房屋转租、转让或抵押给他人。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁开始日期前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付租赁房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期间内擅自改变租赁房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还租赁房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.本合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方拥有租赁房屋的合法经营权，并保证在租赁期间内持续有效。如因甲方原因导致租赁房屋无法继续使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。