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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年卖方指定经纪公司二手房销售代理合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物
1.3合同期限
2.代理事项
2.1卖方指定经纪公司的权利和义务
2.2经纪公司的权利和义务
2.3双方的保密义务
3.代理费用及支付方式
3.1代理费用计算方式
3.2代理费用支付时间
3.3代理费用支付方式
4.房源信息发布及推广
4.1房源信息发布平台及方式
4.2推广方式及费用
4.3推广效果评估
5.签约及成交
5.1签约条件
5.2成交条件
5.3成交后的处理
6.佣金支付
6.1佣金计算方式
6.2佣金支付时间
6.3佣金支付方式
7.违约责任
7.1双方违约责任
7.2违约赔偿
7.3违约解除合同
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用及管辖
10.1合同适用法律
10.2争议管辖法院
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2通知送达方式
12.3合同解释
13.合同附件
14.合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物
本合同标的物为位于（标的物地址）的房产，产权证号为（产权证号），建筑面积为（建筑面积）平方米。
1.3合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（合同期限）年。
2.代理事项
2.1卖方指定经纪公司的权利和义务
卖方有权指定经纪公司作为其二手房销售代理，经纪公司应遵守卖方的要求，按照卖方指定的方式进行销售代理。
2.2经纪公司的权利和义务
经纪公司有权在合同约定的范围内，使用自己的名义和资源进行销售代理。经纪公司应尽合理努力完成销售代理工作，并保证信息的真实性。
2.3双方的保密义务
双方对本合同内容以及销售过程中涉及到的敏感信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
3.代理费用及支付方式
3.1代理费用计算方式
经纪公司的代理费用按成交房价的（代理费用比例）%计算。
3.2代理费用支付时间
成交后，经纪公司应在（支付时间）内向卖方提供正式的代理费用发票，卖方应在收到发票后（支付时间）内支付代理费用。
3.3代理费用支付方式
代理费用支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
4.房源信息发布及推广
4.1房源信息发布平台及方式
经纪公司应在本合同约定的范围内，通过（发布平台及方式，如线上平台、媒体广告等）发布房源信息。
4.2推广方式及费用
经纪公司应采取（推广方式，如线上线下联动、专业团队服务等）进行推广，推广费用由经纪公司承担。
4.3推广效果评估
经纪公司应定期向卖方报告推广效果，卖方有权要求经纪公司提供相关数据和报告。
5.签约及成交
5.1签约条件
卖方同意将房产出售给买方，且买方符合购房条件，双方签订正式的房屋买卖合同。
5.2成交条件
成交条件包括但不限于：买方支付定金、卖方配合办理产权过户手续等。
5.3成交后的处理
成交后，经纪公司应协助卖方与买方办理产权过户手续，并协助卖方收取房款。
6.佣金支付
6.1佣金计算方式
经纪公司完成销售代理工作后，佣金按成交房价的（佣金比例）%计算。
6.2佣金支付时间
成交后，经纪公司应在（支付时间）内向卖方提供正式的佣金发票，卖方应在收到发票后（支付时间）内支付佣金。
6.3佣金支付方式
佣金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
8.违约责任
8.1双方违约责任
如卖方未按约定时间配合办理产权过户手续，每延迟一日，应向经纪公司支付（违约金比例）%的违约金；如经纪公司未按约定完成销售代理工作，每延迟一日，应向卖方支付（违约金比例）%的违约金。
8.2违约赔偿
任何一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。
8.3违约解除合同
任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
合同期满后，如未发生任何违约行为，合同自动终止。
9.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合
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