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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房贷款协议模板2024版A版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

第四条还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款金额

第五条担保方式

5.1担保方式

5.2担保物描述

第六条贷款审批

6.1贷款审批流程

6.2审批结果通知

第七条贷款发放

7.1贷款发放时间

7.2贷款发放方式

第八条保险事项

8.1保险购买

8.2保险费用支付

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：根据甲方实际购房需求，经双方协商一致，甲方贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2贷款用途：甲方同意将所贷款项全部用于购买位于____市（县）____街道（镇）____小区的房产，房产证号/不动产权证号为____。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：根据甲方实际购房需求和乙方贷款政策，经双方协商一致，甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：甲方选择按月等额本息方式进行还款，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整），还款期限为____个月。

第三条贷款利率

3.1贷款利率：本贷款协议签订时，贷款年利率为____%。

3.2利率调整方式：如遇市场利率变动，双方可协商调整贷款利率。调整方式为：以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为依据，实行加点上下浮动。

第四条还款责任

4.1还款主体：甲方为贷款人，应承担还款责任。

4.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。

4.3

还款金额：每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整），共计还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

第五条担保方式

5.1担保方式：甲方同意将购房合同项下的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

5.2担保物描述：抵押房产位于____市（县）____街道（镇）____小区，房产证号/不动产权证号为____，房屋面积为____平方米。

第六条贷款审批

6.1贷款审批流程：甲方提交完整的贷款申请材料后，乙方将按照内部审批流程对甲方贷款申请进行审核。

6.2审批结果通知：乙方将在审批结束后及时通知甲方审批结果。如审批通过，双方将签订正式的贷款合同。如审批不通过，乙方将书面通知甲方并说明原因。

第七条贷款发放

7.1贷款发放时间：自甲方提交完整的贷款申请材料且审批通过后，乙方将在____个工作日内将贷款资金划拨至甲方指定的账户。

7.2贷款发放方式：贷款资金将通过银行转账方式划拨至甲方指定的账户。

第八条保险事项

8.1保险购买：甲方同意在贷款期间内，按照乙方的要求购买包括但不限于火灾保险、盗窃保险等在内的相关保险，并将乙方作为第一受益人。

8.2

保险费用支付：甲方承担保险费用，并应在贷款期间内保证保险的有效性。如因甲方原因导致保险失效，乙方有权要求甲方立即补交保险费用。

第九条违约责任

9.1违约情形：甲方未按照本合同约定的还款方式和还款金额按时足额还款的，视为甲方违约。

（1）要求甲方立即支付逾期本金、利息及违约金；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；

（3）向甲方追偿因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；

（4）向甲方追偿因乙方行使抵押权产生的相关费用。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方可协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除：在合同有效期内，除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。如甲方提前偿还贷款本息，需提前一个月通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协