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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中英文对照商用物业租赁协议精简版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置与面积

1.2物业现状

1.3物业使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修通知与处理

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.变更与转让

7.1租赁合同变更

7.2租赁合同转让

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.2物业方违约

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同通知

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

13.签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本分发

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置与面积

1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为_______。

1.1.2物业的总建筑面积为_______平方米，其中租赁面积为_______平方米。

1.2物业现状

1.2.1物业目前的用途为_______。

1.2.2物业的设施设备包括_______（具体设施设备列表）。

1.3物业使用性质

1.3.1租赁方租赁该物业用作_______（具体用途）。

1.3.2租赁方需遵守相关的法律法规，不得将物业用于非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

2.3.1若租赁方需在租赁期满后继续租赁，应最晚在租赁期满前_______个月向物业方提出书面续约申请。

2.3.2物业方应在收到续约申请后_______个工作日内给予答复。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁方应按月支付租金，租金金额为每月_______元人民币。

3.1.2租金支付标准及计算方法为_______（详细说明）。

3.2租金支付周期

3.2.1租赁方应在每月的_______日前将租金支付到物业方指定的账户。

3.3租金支付账户

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.费用承担

4.1物业管理费

4.1.1物业管理费为每月_______元人民币，由租赁方承担。

4.1.2物业管理费支付方式与租金支付方式相同。

4.2水电费

4.2.1水电费按实际使用量计算，由租赁方承担。

4.2.2水电费的结算周期与租金支付周期相同。

4.3税费

4.3.1租赁方应依法缴纳与租赁物业相关的税费。

4.4其他费用

4.4.1除上述费用外，租赁方还应承担与租赁物业使用相关的其他费用。

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.1.1物业方的维修责任包括_______（具体说明）。

5.1.2租赁方的维修责任包括_______（具体说明）。

5.2维修通知与处理

5.2.1租赁方发现物业存在缺陷或需要维修时，应立即通知物业方。

5.2.2物业方应在收到维修通知后_______个工作日内给予答复，并在_______个工作日内完成维修。

5.3维修费用承担

5.3.1物业方的维修费用承担范围为_______（具体说明）。

5.3.2租赁方的维修费用承担范围为_______（具体说明）。

6.保险

6.1保险购买责任

6.1.1租赁方应按照物业方的要求购买相应的保险，并将保险单据提交给物业方。

6.1.2保险金额应不低于物业的实际价值。

6.2保险理赔流程

6.2.1保险理赔流程按保险合同的约定执行。

6.2.2物业方应协助租赁方办理理赔手续。

8.违约责任

8.1租赁