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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不动产买卖正式协议样本2024版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的物

2.1不动产基本情况

2.2权利与义务

第三条价格与支付

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

第五条权利瑕疵担保

5.1出卖人保证

5.2买受人保证

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律适用

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条附加条款

9.1补充协议

9.2特殊约定

第十条合同的份数

10.1合同副本

10.2签字盖章

第十一条第三方服务

11.1经纪公司服务

11.2贷款服务

11.3保险服务

第十二条双方陈述与保证

12.1出卖人陈述与保证

12.2买受人陈述与保证

第十三条隐私保护

13.1保护双方隐私

13.2信息保密

第十四条合同的修订与更新

14.1修订条件

14.2更新方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××不动产有限公司

1.1.2出卖人地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系方式：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3买受人法定代表人：×××

1.2.4买受人联系方式：×××

第二条标的物

2.1不动产基本情况

2.1.1不动产名称：×××花园×××栋×××单元×××室

2.1.2不动产位置：×××市×××区×××路×××号

2.1.3不动产面积：×××平方米

2.1.4不动产产权性质：住宅用地

2.1.5不动产产权期限：至×××年×××月×××日止

2.1.6不动产现状：现状交付

2.2权利与义务

2.2.1出卖人权利义务

2.2.1.1保证该不动产权利清晰，无任何权属纠纷

2.2.1.2保证该不动产可以正常交易，不存在查封、冻结等限制交易的情况

2.2.1.3提供该不动产的权属证明文件，办理过户手续

2.2.1.4按照合同约定时间交付该不动产

2.2.2买受人权利义务

2.2.2.1按照合同约定支付成交价格

2.2.2.2按照合同约定时间接收该不动产

2.2.2.3承担该不动产过户所需的相关费用

2.2.2.4承担该不动产交付后的一切费用及风险

第三条价格与支付

3.1成交价格

3.1.1双方确认，该不动产的成交价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）

3.2付款方式

3.2.1买受人应通过银行转账方式向出卖人支付成交价格

3.2.2

买受人应在过户手续办理完毕后七个工作日内支付剩余款项

3.3付款时间

3.3.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币×××元整（大写：人民币×××元整）

3.3.2买受人应于不动产过户手续办理完毕后七个工作日内支付剩余款项

第四条交付与过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起×××日内，将该不动产交付给买受人

4.2过户时间

4.2.1双方应在本合同签订之日起×××日内，共同办理该不动产的过户手续

第五条权利瑕疵担保

5.1出卖人保证

5.1.1该不动产权利清晰，无任何权属纠纷

5.1.2该不动产可以正常交易，不存在查封、冻结等限制交易的情况

5.1.3提供的权属证明文件真实、合法、有效

5.2买受人保证

5.2.1买受人提供的个人信息真实、合法、有效

5.2.2买受人具备购买该不动产的合法资格和能力

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1出卖人未按照本合同约定时间交付该不动产的，应向买受人支付违约金，违约金为成交价格的1%

6.1.2出卖人未按照本合同约定提供权属证明文件或办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为成交价格的1%

6.2买受人违约

6.2.1买受人未按照本合同约定时间支付成交价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为成交价格的1%

6.2.2买受人未按照本合同约定时间接收该不动产的，应向出卖人支付违约金，违约金为成交价格的1%

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合