商铺租用楼顶合同范例.docxVIP

商铺租用楼顶合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺及楼顶（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于________________________（租赁用途），经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，具体位置为________________________。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得用于非法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

4.3乙方应承担租赁物的维修、保养等责任，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起____________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应检查租赁物是否存在瑕疵，如存在瑕疵，乙方应在____________日内向甲方提出书面异议。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

6.3如一方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述及照片；

3.乙方营业执照或其他相关证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺及楼顶（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于________________________（租赁用途），丙方作为第三方，愿意为乙方提供担保及协助。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，具体位置为________________________。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计_______________________