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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅买卖合同范本大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.2卖方的权利和义务

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属证明

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款的违约责任

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房地产产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

6.4过户失败的责任承担

7.房地产税费

7.1税费承担

7.2税费计算方法

7.3税费缴纳期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同修改

12.4合同份数

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签订人签字及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度别墅买卖合同

1.2合同编号：2024V01

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道号

1.5合同双方当事人信息

1.5.1买方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：

1.5.2卖方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：

第二条买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.1.1买方有权获得卖方所售别墅的合法产权；

2.1.2买方有义务按照合同约定的价格和支付方式进行购房款项的支付；

2.1.3买方有义务在合同约定的期限内对别墅进行验收；

2.1.4买方有义务按照合同约定的方式履行合同约定的其他义务。

2.2卖方的权利和义务

2.2.1卖方有权要求买方按照合同约定的价格和支付方式进行购房款项的支付；

2.2.2卖方有义务向买方提供合法的房地产产权证明；

2.2.3卖方有义务在合同约定的期限内将别墅交付给买方；

2.2.4卖方有义务按照合同约定的方式履行合同约定的其他义务。

第三条房地产基本信息

3.1房地产位置：市区街道号

3.2房地产面积：X平方米

3.3房地产用途：住宅

3.4房地产权属证明：房产证号：

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币万元整

4.2支付方式：

4.2.1首付款：合同签订后日内支付人民币万元整；

4.2.2尾款：房屋交付后日内支付剩余款项人民币万元整；

4.2.3付款方式：银行转账或现金支付；

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款支付时间：2024年1月15日前；

4.3.2尾款支付时间：2024年X月X日前；

4.4逾期付款的违约责任：

4.4.1买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付逾期付款金额的万分之五的违约金；

4.4.2卖方逾期交付房屋，每逾期一日应向买方支付逾期交付房屋价值的万分之五的违约金。

第五条房地产交付及验收

5.1房地产交付时间：2024年X月X日前

5.2房地产验收标准：符合国家关于住宅建筑工程质量验收标准的规定

5.3验收程序：

5.3.1买方在房屋交付前有权对房屋进行查看；

5.3.2买方在房屋交付后日内进行房屋验收；

5.3.3验收不合格，卖方应在日内进行整改；

5.4验收不合格的处理：

5.4.1验收不合格的，卖方应在日内完成整改，并重新组织验收；

第六条房地产产权过户

6.1过户时间：买方支付尾款后日内

6.2过户费用：按国家相关规定收取

6.3过户程序：

6.3.1卖方提供相关产权证明材料；

6.3.2买方与卖方共同到不动产登记机构办理过户手续；

6.3.3办理过户手续完毕，买方取得房屋产权证书；

6.4过户失败的责任承担：

6.4.1因卖方原因导致过户失败的，卖方应承担全部责任；

6.4.2因买方原因导致过户失败的，买方应承担全部责任。

第七条房地产税费