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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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中介公司房屋租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

第七条房屋变更

7.1出租方变更房屋用途

7.2承租方变更租赁用途

第八条提前解约

8.1出租方提前解约

8.2承租方提前解约

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同补充协议

第十二条其他约定

12.1宠物相关条款

12.2吸烟相关条款

12.3访客相关条款

第十三条签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（捌佰平方米是指实际可用于居住、办公或其他合法用途的面积，不包括公摊面积）

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4租赁用途：承租方租赁该房屋用于办公用途，不得擅自改变用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日

2.2租赁结束日期：租赁期限为伍年，自2023年4月1日至2028年3月31日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币肆万元整（￥40,000），按季度支付

3.2租金支付周期：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币捌万元整（￥80,000）

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方

第五条房屋维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用

5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、照明设备等

第六条房屋保险

6.1保险购买：承租方应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益

6.2保险费用承担：承租方承担购买房屋租赁保险的全部费用

第八条提前解约

8.1出租方提前解约：出租方应在租赁期满前六个月书面通知承租方，如有提前解约，需支付给承租方人民币拾万元整（￥100,000）的违约金，作为对承租方损失的赔偿。

8.2承租方提前解约：承租方应在租赁期满前六个月书面通知出租方，如有提前解约，需支付给出租方人民币拾万元整（￥100,000）的违约金，作为对出租方损失的赔偿。

第九条违约责任

9.1

出租方违约：出租方如未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物，应支付给承租方迟延使用期间租金的20%作为违约金。

9.2承租方违约：承租方如未按约定支付租金或延迟支付租金，应支付给出租方迟延支付期间租金的20%作为违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点：北京市朝阳区人民法院

第十一条附件

11.2租赁合同补充协议：本合同附有租赁合同补充协议，对合同的某些条款进行了详细说明和补充。

第十二条其他约定

12.1宠物相关条款：承租方不得在租赁房屋内养宠物，如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离租赁房屋，并支付违约金人民币伍万元整（￥50,000）。

12.2吸烟相关条款：承租方不得在租赁房屋内吸烟，如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离租赁房屋，并支付违约金人民币伍万元整（￥50,000）。

12.3访客相关条款：承租方应妥善管理租赁房屋，不得擅自将房屋转租、转借或允许第三方居住。如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离租赁房屋，并支付违约金人民币伍万元整（￥50,000）。

第十三条签字盖章

13.1出租方签字：

13.2承租方签字：

第十四条合同生效

14.1合同生效日期：本合