小区单元住房租赁合同书5篇.docx

小区单元住房租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方是小区的合法出租方，拥有出租单元住房的合法权利。乙方有意愿租赁该小区单元住房，作为生活居住使用。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于小区内，建筑面积为平方米，具体房号为单元住房。

2.乙方承租的房屋用于个人居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币元整（大写：圆整）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：圆整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方支付的租赁保证金。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同确认房屋内部设施完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋内部设施完好，并签署返还确认书。如乙方有损坏房屋内部设施的行为，应照价赔偿。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付租金；未按照合同约定使用房屋；擅自改变房屋内部结构或设施；损坏房屋内部设施且未照价赔偿；其他违反合同约定或法律规定的行为。乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.甲方如有以下行为，视为违约：未按时交付房屋；未按照合同约定履行维修义务；其他违反合同约定或法律规定的行为。甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素双方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法履行本合同约定的义务时，应及时通知对方并提供相关证明材料。经双方协商后，可相应免除违约责任或终止合同。不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同约定的义务或重新协商合同内容。八、争议解决本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。九、其他约定1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露本合同的任何信息。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。4.租赁期间如发生房屋内部设施损坏或维修事项，应由甲方负责维修并承担维修费用。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。6.其他未尽事宜，双方可另行协商补充约定。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应一次性支付[支付月数]个月的租金。

2.乙方应在每月的[支付日期]前将下个月的租金支付到甲方的指定账户。

3.租赁期满，乙方应按时归还房屋，并结清所有应付费用。

四、押金：