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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024美容院与时尚美甲店联合租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1美容院名称

1.2时尚美甲店名称

1.3双方负责人姓名及联系方式

1.4法定代表人信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁房屋位置、面积

2.2租赁房屋设施及设备清单

2.3租赁房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.租赁物维护及保养

5.1美容院责任

5.2时尚美甲店责任

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理事宜

8.违约责任

8.1美容院违约责任

8.2时尚美甲店违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1美容院名称：美容院

1.2时尚美甲店名称：时尚美甲店

1.3双方负责人姓名及联系方式：

1.3.1美容院负责人：，联系电话：138xxxx5678

1.3.2时尚美甲店负责人：，联系电话：139xxxx5678

1.4法定代表人信息：

1.4.1美容院法定代表人：，身份证号：5619800101

1.4.2时尚美甲店法定代表人：赵六，身份证号：5619820101

2.租赁物基本情况

2.1租赁房屋位置：市区路号

2.2租赁房屋面积：200平方米

2.3租赁房屋设施及设备清单：

2.3.1厨房设施：冰箱、微波炉、电磁炉等

2.3.2卫生间设施：洗手盆、淋浴间、马桶等

2.3.3客厅设施：沙发、茶几、电视等

2.3.4办公室设施：办公桌、椅子、电脑等

2.3.5服务区设施：美容床、美甲床、消毒柜等

2.4租赁房屋权属证明：甲方提供租赁房屋产权证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：

3.3.1每月租金于每月5日前一次性支付

3.3.2

逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付租金的1%的违约金

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：美容院用于提供美容服务，时尚美甲店用于提供美甲服务

4.2租赁限制：

4.2.1甲方不得将租赁房屋用于违法活动

4.2.2乙方不得在租赁房屋内进行餐饮经营

4.2.3双方均不得擅自改变房屋结构

5.租赁物维护及保养

5.1美容院责任：

5.1.1保持租赁房屋及设施设备的使用状态良好

5.1.2按照规定进行定期清洁和消毒

5.2时尚美甲店责任：

5.2.1保持租赁房屋及设施设备的使用状态良好

5.2.2按照规定进行定期清洁和消毒

6.费用承担

6.1水电费：由甲方按照实际使用量向供水供电部门缴纳

6.2物业费：由甲方按月缴纳，金额为人民币500元

6.3其他费用：双方各自承担因经营活动产生的相关费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同

7.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3解除或终止后的处理事宜：

7.3.1乙方应将租赁房屋及设施设备完好无损地交还甲方

7.3.2甲方应退还乙方剩余租金及押金

7.3.3双方应承担因解除或终止合同而产生的合理费用

8.违约责任

8.1美容院违约责任：

8.1.1未能按时支付租金，每逾期一日，应向时尚美甲店支付相当于应付租金的1%的违约金。

8.1.2未按约定用途使用租赁房屋，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.1.3

未按约定维护保养房屋及设施设备，导致设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2时尚美甲店违约责任：

8.2.1未能按时支付租金，每逾期一日，应向美容院支付相当于应付租金的1%的违约金。

8.2.2未按约定用途使用租赁房屋，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2.3未按约定维护保养房屋及设施设备，导致设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

9.争议解决