购房合同定金范本5篇.docx

购房合同定金范本5篇

篇1

甲方：（卖方）

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方：（买方）

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有购房意向，双方经友好协商，达成以下购房合同定金协议：

一、房屋基本情况

该房产位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。

二、购房意向

乙方表示愿意购买甲方拥有的上述房产，并承诺在签订正式购房合同前，向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

三、定金条款

1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.定金支付方式：乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.定金退还：若甲乙双方协商解除本协议，甲方应在乙方返还房屋并结清相关费用后，将定金退还乙方。

4.定金损失：若乙方违约，定金将作为违约金支付给甲方，甲方有权扣除乙方已支付的定金。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订正式购房合同前，擅自将房屋出售给他人，或未能按照本协议约定履行相关义务，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订正式购房合同前，擅自变更购房意向或未能按照本协议约定支付定金，视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方，甲方有权扣除乙方已支付的定金。

五、争议解决

若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重法院判决。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议前，已充分了解房屋状况及相关政策，并自愿承担相应法律责任。甲方已明确告知乙方相关房屋状况及政策，并自愿承担相应法律责任。

4.若甲乙双方在本协议履行过程中有任何疑问或需要进一步的帮助，应及时联系对方。在得到对方的确认后，方可继续履行本协议。

5.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议约定，确保购房合同的顺利签订。若一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

6.本协议生效之日起，甲乙双方之前所达成的任何口头或书面协议均被本协议取代。本协议的修改或解除，必须经甲乙双方协商同意。

7.在本协议履行过程中，任何一方不得擅自更改或解除本协议。如需更改或解除本协议，应书面通知对方，并得到对方的同意后方可进行。

8.本协议中的各项条款和规定均为甲乙双方的真实意思表示，双方对此表示清楚明了。双方承诺在本协议生效之日起，将尽全力履行本协议中的各项义务和责任。若一方未能履行本协议中的义务和责任，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：），以表示购买该房屋的诚意。

2.定金支付时间：乙方于签订本合同之日起日内向甲方支付定金。

3.定金退还：若甲方在合同约定的时间内未将房屋出售给乙方，甲方应退还乙方定金；若乙方在合同约定的时间内未向甲方支付定金，则视为乙方自动放弃购买该房屋。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起日内向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订后，按照以下时间节点向甲方支付购房款：

第一期：合同签订后日内支付人民币元（大写：）。

第二期：合同签订后日内支付人民币元（大写：）。

第三期：合同签订后日内支付人民币元（大写：）。

第四期：合同签订后日内支付人民币元（大写：）。

第五期：房屋交付时支付人民币元（大写：）。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后的合理时间内，将房屋交